# Impasse du Chardon Bleu, 07400 Rochemaure : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.57126, 4.68723 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 07191_0052.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 103,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,3 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 349 kWh par an, pour 1 831 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone naturelle à protéger en raison de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt, du PLU Rochemaure, en vigueur depuis le 12/07/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Aléa mouvement de terrain : risque faible

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Communs, chapelle et enceinte
- Façades et toitures

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 18/02/2025 ; vente ; 5 Imp du Chardon Bleu ; Maison, Dépendance ; 295 700 € ; 107 m² bâtis, 1 116 m² de terrain, 2 764 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 30/01/2026 ; 3 Impasse du Chardon Bleu 07400 Rochemaure ; maison, 96,7 m², construit en 2009 ; énergie C, climat A
- 07/06/2024 ; 5 Impasse du Chardon Bleu 07400 Rochemaure ; maison, 125,4 m², construit en 2010 ; énergie C, climat A
- 29/05/2024 ; 5 Impasse du Chardon Bleu 07400 Rochemaure ; maison, 125,4 m², construit en 2010 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 23/11/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 24, dont ART ET PAYSAGES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/807715487) ; FG 2 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/821235983) ; PGBE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/908361629) ; CHARRE FINANCES CONSEILS (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/494774672) ; MTN 07 (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/530200864) ; CLCT (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/794272161)
- Voies voisines : Chemin du Vallon Fleuri (61 m) https://aucadastre.fr/rochemaure-07191/chemin-du-vallon-fleuri-0215.md ; Impasse de Chambeyrol (68 m) https://aucadastre.fr/rochemaure-07191/impasse-de-chambeyrol-0254.md ; Chemin de l'Olivette (71 m) https://aucadastre.fr/rochemaure-07191/chemin-de-l-olivette-0253.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rochemaure-07191/impasse-du-chardon-bleu-0052
La commune : https://aucadastre.fr/rochemaure-07191.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/07191_0052