# Impasse du Périllas, 07400 Rochemaure : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.58351, 4.69845 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 07191_0262.

## La parcelle

- Parcelle : AL 560
- Contenance : 1 470 m²
- Identifiant : 07191000AL0560
- Feuille : 000 AL 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 2,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 84,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 352 kWh par an, pour 1 831 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone à vocation principal d'habitat résidentiel, du PLU Rochemaure, en vigueur depuis le 12/07/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Aléa mouvement de terrain : risque faible

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- VIEUX VILLAGE ET RUINES DU CHÂTEAU DE ROCHEMAURE
- Mausolée gallo-romain
- Château de Rochemaure (ruines du)

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 30/10/2025 ; 27 Impasse du Périllas 07400 Rochemaure ; maison, 133,9 m², construit en 1985 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 23/11/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 40, dont PHARMACIE DE ROCHEMAURE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/795402452) ; SUD ARDECHE TAXI (transport, https://auregistre.fr/entreprise/851568899) ; S.B-JL.C (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/502488786) ; LES SCIENCES PARALLELES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/422207787) ; LABOFLODENTAL (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/519261671) ; LECERF CHRISTIAN & DUBREUIL V (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/343505566)
- Voies voisines : Avenue du Teil (52 m) https://aucadastre.fr/rochemaure-07191/avenue-du-teil-0263.md ; Chemin de l'Eygue (70 m) https://aucadastre.fr/rochemaure-07191/chemin-de-l-eygue-0264.md ; Chemin de la Blache (81 m) https://aucadastre.fr/rochemaure-07191/chemin-de-la-blache-0035.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rochemaure-07191/impasse-du-perillas-0262
La commune : https://aucadastre.fr/rochemaure-07191.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/07191_0262