# Route de Plainfaing, 88120 Rochesson : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (37 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.01795, 6.78656 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 88391_0136.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 645,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 38,8 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 31° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 2 922 kWh par an, pour 1 231 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone NF, nf ; secteur qui couvre les espaces boisés, du PLU Rochesson, en vigueur depuis le 20/03/2008.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 17/02/2025 ; vente ; 7 Rte de Plainfaing ; Maison ; 189 000 € ; 56 m² bâtis, 473 m² de terrain, 3 375 €/m²
- 22/04/2024 ; vente ; 21 Rte de Plainfaing ; Dépendance ; 3 540 € ; 1 180 m² de terrain
- 15/03/2024 ; vente ; 22 Rte de Plainfaing ; Maison, Dépendance ; 155 000 € ; 41 m² bâtis, 1 868 m² de terrain, 3 780 €/m²
- 01/10/2021 ; vente ; 1 Rte de Plainfaing ; Maison ; 178 500 € ; 85 m² bâtis, 916 m² de terrain, 2 100 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 09/02/2026 ; 50 Route de Plainfaing 88120 Rochesson ; maison, 79 m² ; énergie E, climat B
- 05/12/2023 ; 22 Route de Plainfaing 88120 Rochesson ; maison, 60,8 m² ; énergie G, climat C
- 06/11/2023 ; 22 Route de Plainfaing 88120 Rochesson ; maison, 60,8 m² ; énergie G, climat C
- 25/10/2023 ; 7 Route de Plainfaing 88120 Rochesson ; maison, 46,1 m² ; énergie F, climat C
- 09/02/2022 ; Route de Plainfaing 88120 Rochesson ; maison, 91 m², construit en 2000 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/02/1990.

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rochesson-88391/route-de-plainfaing-0136
La commune : https://aucadastre.fr/rochesson-88391.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/88391_0136