# Rue de Pérouges, 69270 Rochetaillée-sur-Saône : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.84176, 4.83596 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69168_0146.

## La parcelle

- Parcelle : AE 57 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 225 m²
- Identifiant : 69168000AE0057
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 4,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 174,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 16,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 831 kWh par an, pour 1 614 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCe4a, zone de centralite multifonctionnelle qui correspond aux bourgs villages et certains hameaux dont le caractere commun de l organisation urbaine est un rapport fort du bati avec la rue, du PLUi Grand Lyon la Metropole, en vigueur depuis le 26/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (7)

- Plan de detail-CENTRE-CENTRE-1
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Polarite commerciale
- Risque naturel
- Secteur de stationnement-E
- Perimetre d interet patrimonial-A1
- Hauteur Max-10

### Informations (1)

- Zone d assainissement-NONZONE

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 19/09/2025 ; vente ; Rue de Perouges ; sols ; 15 000 € ; 15 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Jean Raine (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 194, dont ALFA 3A (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775544026) ; COMMUNE DE ROCHETAILLEE SUR SAONE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216901686) ; CELIUM ENERGIES CENTRE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/502981608) ; DIVA (MON COIFFEUR) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/380718247) ; ELECTORI (construction, https://auregistre.fr/entreprise/492104575) ; POLE SANTE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/753253475)
- Voies voisines : Rue de la Concorde (17 m) https://aucadastre.fr/rochetaillee-sur-saone-69168/rue-de-la-concorde-0028.md ; Rue du Musée (19 m) https://aucadastre.fr/rochetaillee-sur-saone-69168/rue-du-musee-0080.md ; Rue des Pêcheurs (28 m) https://aucadastre.fr/rochetaillee-sur-saone-69168/rue-des-pecheurs-0144.md ; Rue de Trèves (31 m) https://aucadastre.fr/rochetaillee-sur-saone-69168/rue-de-treves-0184.md ; Lieudit Le Bourg (61 m) https://aucadastre.fr/rochetaillee-sur-saone-69168/lieudit-le-bourg-tzfy9o.md ; Rue Mardore (64 m) https://aucadastre.fr/rochetaillee-sur-saone-69168/rue-mardore-0056.md ; Rue des Sports (65 m) https://aucadastre.fr/rochetaillee-sur-saone-69168/rue-des-sports-0170.md ; Place de la Fontaine (72 m) https://aucadastre.fr/rochetaillee-sur-saone-69168/place-de-la-fontaine-isom2v.md ; Quai Pierre Dupont (78 m) https://aucadastre.fr/rochetaillee-sur-saone-69168/quai-pierre-dupont-0150.md ; Rue du Ruisseau (78 m) https://aucadastre.fr/rochetaillee-sur-saone-69168/rue-du-ruisseau-0166.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rochetaillee-sur-saone-69168/rue-de-perouges-0146
La commune : https://aucadastre.fr/rochetaillee-sur-saone-69168.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69168_0146