# Chemin du Calvaire, 14100 Rocques : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.17319, 0.25653 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 14540_0214.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 124,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,3 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 296 kWh par an, pour 1 364 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, espace naturel ou semi-naturel, du PLUi Lisieux Normandie, en vigueur depuis le 30/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 29 de la commune

- 22/10/2021 ; déclaration préalable 0145402100002 ; 1155 Che du Calvaire ; parcelles B 168, B 169, B 170 ; 19 m² ; terrain 88 604 m² ; autorisé
- 19/07/2018 ; déclaration préalable 0145401800001 ; 1155 Chemin du Calvaire ; parcelle B 170 ; 15 m² ; terrain 16 290 m² ; autorisé
- 01/09/2017 ; déclaration préalable 0145401700002 ; 1155 Chemin du Calvaire ; parcelles B 170, B 524, B 527 ; 15 m² ; terrain 79 693 m² ; autorisé
- 01/09/2017 ; déclaration préalable 0145401700003 ; 1155 Chemin du Calvaire ; parcelles B 170, B 524, B 527 ; 15 m² ; terrain 79 693 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/rocques-14540/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 09/03/2024 ; vente ; 733 Che du Calvaire ; Dépendance, Maison ; 242 000 € ; 210 m² bâtis, 10 694 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 05/09/2025 ; 614 Chemin du Calvaire 14100 Rocques ; maison, 220,2 m² ; énergie E, climat E
- 13/07/2023 ; Chemin du Calvaire 14100 Rocques ; maison, 56 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 4, dont LLM LINGUISTIQUE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/519230825) ; SCI PICHARD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/530318997)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rocques-14540/chemin-du-calvaire-0214
La commune : https://aucadastre.fr/rocques-14540.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/14540_0214