# Chemin Bidot, 08230 Rocroi : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.91464, 4.50697 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 08367_0067.

## La parcelle

- Parcelle : D 303
- Contenance : 46 145 m²
- Identifiant : 083670000D0303
- Feuille : 000 D 01, échelle 1:2500, édition 4
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 380,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 103 kWh par an, pour 1 287 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole a proteger en raison du potentiel agronomique biologique ou economique des terres agricoles, du PLU Rocroi, en vigueur depuis le 19/02/2009.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Rocroi - Zone paysagère bocagère

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 9 sur les 129 de la commune

- 18/12/2025 ; permis de construire 00836725A0016 ; Chemin Bidot ; parcelle ZE 58 ; 1 logement, 129 m² ; terrain 1 011 m² ; autorisé
- 23/05/2024 ; permis de construire 00836724A0010 ; Chemin Bidot ; parcelle ZE 361 ; 1 logement, 114 m² ; autorisé
- 11/04/2024 ; permis de construire 00836724A0004 ; Chemin Bidot ; parcelle D 365 ; 1 logement, 99 m² ; autorisé
- 09/01/2024 ; permis de construire 00836723A0015 ; Chemin Bidot ; parcelles D 364, D 366 ; 1 logement, 50 m² ; terrain 1 265 m² ; autorisé
- 03/02/2022 ; permis de construire 00836721A0019 ; Chemin Bidot ; parcelle ZE 14 ; 1 logement, 140 m² ; terrain 916 m² ; autorisé
- 13/07/2021 ; permis d'aménager 00836721A0003 ; Chemin Bidot ; parcelles D 74, D 361, D 362 ; terrain 11 882 m² ; autorisé
- 18/02/2021 ; permis d'aménager 00836721A0001 ; Chemin Bidot ; parcelle ZE 17 ; terrain 37 000 m² ; autorisé
- 10/04/2018 ; permis de construire 00836718A0003 ; Chemin Bidot ; parcelle D 360 ; 1 logement, 113 m² ; autorisé
- 01/08/2017 ; permis de construire 00836717A0005 ; Chemin Bidot ; parcelle D 359 ; 1 logement, 95 m² ; terrain 940 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/rocroi-08367/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 22/06/2023 ; vente ; 1675 Chem Bidot ; Maison ; 247 000 € ; 92 m² bâtis, 915 m² de terrain, 2 685 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 13/07/2026 ; 1670 Chemin Bidot 08230 Rocroi ; maison, 51,3 m² ; énergie D, climat B
- 11/02/2026 ; Chemin Bidot 08230 Rocroi ; maison, 96 m² ; énergie C, climat B
- 23/03/2023 ; 1675 Chemin Bidot 08230 Rocroi ; maison, 111,2 m², construit en 2018 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 31/12/1990.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rocroi-08367/chemin-bidot-0067
La commune : https://aucadastre.fr/rocroi-08367.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/08367_0067