# Chemin du Calvaire, 08230 Rocroi : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.92589, 4.54136 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 08367_0111.

## La parcelle

- Parcelle : B 992 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 2 105 m²
- Identifiant : 083670000B0992
- Feuille : 000 B 03, échelle 1:2500, édition 4
- Bâtiment au point : 5,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 356,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,6 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 102 kWh par an, pour 1 285 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine pericentrale correspondant aux extensions plus recentes de l'habitat et aux zones de lotissement, du PLU Rocroi, en vigueur depuis le 22/11/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 129 de la commune

- 01/04/2025 ; permis de construire 00836725A0001 ; Chemin du Calvaire ; parcelles ZB 69, ZB 70 ; 1 logement, 146 m² ; terrain 1 039 m² ; autorisé
- 06/12/2024 ; permis d'aménager 00836724A0001 ; Chemin du Calvaire ; parcelle ZB 69 ; terrain 3 471 m² ; autorisé
- 02/09/2024 ; permis de construire 00836724A0011 ; Chemin du Calvaire ; parcelles ZB 169, ZB 1426, ZB 1427 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 3 229 m² ; autorisé
- 04/06/2021 ; permis de construire 00836721A0005 ; Chemin du Calvaire ; parcelle B 1454 ; 1 logement, 125 m² ; annulé
- 18/02/2021 ; permis d'aménager 00836720A0002 ; Chemin du Calvaire ; parcelle B 1454 ; terrain 5 461 m² ; autorisé
- 01/02/2013 ; permis de construire 00836712A0009 ; Chemin du Calvaire ; parcelles B 1402, B 1407, B 1408 ; 1 logement, 122 m² ; terrain 982 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/rocroi-08367/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 19/02/2021 ; vente ; 2035 Chem du Calvaire ; Maison ; 185 000 € ; 175 m² bâtis, 2 210 m² de terrain, 1 057 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 22/04/2026 ; Chemin du Calvaire 08230 Rocroi ; maison, 172,5 m² ; énergie A, climat A
- 23/09/2023 ; 1613 Chemin du Calvaire 08230 Rocroi ; maison, 87,4 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 31/12/1990.

## Autour

- Voies voisines : Chemin de la Cense Nicole (14 m) https://aucadastre.fr/rocroi-08367/chemin-de-la-cense-nicole-yjjbs3.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rocroi-08367/chemin-du-calvaire-0111
La commune : https://aucadastre.fr/rocroi-08367.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/08367_0111