# La Croix de Fer, 08230 Rocroi : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (56 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.91213, 4.51871 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 08367_B024.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 386,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 103 kWh par an, pour 1 286 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine pericentrale correspondant aux extensions plus recentes de l'habitat et aux zones de lotissement, du PLU Rocroi, en vigueur depuis le 22/11/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Rocroi - Zone urbaine 2

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 8 sur les 129 de la commune

- 24/07/2025 ; permis de construire 00836725A0011 ; Rue de la Croix de Fer ; parcelle C 1221 ; 1 logement, 153 m² ; terrain 1 250 m² ; autorisé
- 28/03/2024 ; permis de construire 00836724A0002 ; La Croix de Fer ; parcelle ZA 149 ; 450 m² ; terrain 56 934 m² ; annulé ; DE LA CROIX DE FER
- 28/04/2022 ; permis de construire 00836722A0001 ; 1008 la Croix de Fer ; parcelles C 1303, C 1305, C 1307 ; 5 logements ; terrain 6 539 m² ; autorisé ; COMMUNE DE REGNIOWEZ
- 28/04/2022 ; déclaration préalable 00836722A0011 ; 1211 Rue de la Croix de Fer ; parcelle C 759 ; 2 logements ; terrain 525 m² ; autorisé
- 18/01/2019 ; permis de construire 00836718A0011 ; 1824 la Croix de Fer ; parcelle ZA 149 ; 120 m² ; terminé ; DE LA CROIX DE FER
- 18/09/2017 ; permis de construire 00836717A0008 ; 1179 la Croix de Fer ; parcelles C 870, C 992 ; 1 logement, 112 m² ; autorisé
- 05/07/2013 ; permis de construire 00836713A0003 ; La Croix de Fer ; parcelle ZA 151 ; 1 logement, 162 m² ; terrain 69 560 m² ; autorisé
- 13/05/2013 ; permis de construire 00836713A0001 ; 1824 la Croix de Fer ; parcelle ZA 149 ; 964 m² ; terrain 56 934 m² ; autorisé ; DE LA CROIX DE FER

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/rocroi-08367/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 14

- 08/12/2025 ; vente ; La Croix de Fer ; terrains a bâtir ; 15 000 € ; 1 306 m² de terrain
- 08/12/2025 ; vente ; La Croix de Fer ; terrains a bâtir ; 15 000 € ; 1 306 m² de terrain
- 26/08/2025 ; vente ; La Croix de Fer ; Maison ; 121 300,4 € ; 300 m² bâtis, 173 303 m² de terrain
- 14/02/2025 ; vente ; La Croix de Fer ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 10 000 € ; 730 m² bâtis, 1 302 m² de terrain, 14 €/m²
- 31/01/2025 ; vente ; La Croix de Fer ; sols ; 452 € ; 1 369 m² de terrain
- 27/11/2024 ; vente ; La Croix de Fer ; Maison, Dépendance ; 128 000 € ; 89 m² bâtis, 2 768 m² de terrain, 1 438 €/m²
- 22/12/2023 ; vente ; La Croix de Fer ; sols ; 782 € ; 2 370 m² de terrain
- 08/10/2021 ; vente ; 2021 la Croix de Fer ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 40 000 € ; 43 m² bâtis, 849 m² de terrain, 930 €/m²
- 07/10/2021 ; vente ; 2186 la Croix de Fer ; Dépendance, Maison ; 110 000 € ; 255 m² bâtis, 44 160 m² de terrain
- 12/08/2021 ; vente ; 1211 la Croix de Fer ; Maison ; 36 500 € ; 95 m² bâtis, 1 166 m² de terrain, 384 €/m²
- 25/06/2021 ; vente ; 2031 la Croix de Fer ; Maison ; 85 000 € ; 100 m² bâtis, 1 691 m² de terrain, 850 €/m²
- 07/05/2021 ; vente ; La Croix de Fer ; prés ; 10 872 € ; 36 241 m² de terrain
- 30/04/2021 ; vente ; 2971 la Croix de Fer ; Maison ; 55 000 € ; 85 m² bâtis, 852 m² de terrain, 647 €/m²
- 15/02/2021 ; vente ; 1216 la Croix de Fer ; Maison ; 124 000 € ; 125 m² bâtis, 1 357 m² de terrain, 992 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 08/01/2025 ; 1211 La Croix de Fer 08230 Rocroi ; appartement, 73,4 m² ; énergie C, climat A
- 08/01/2025 ; 1211 La Croix de Fer 08230 Rocroi ; appartement, 73,4 m² ; énergie C, climat A
- 08/01/2025 ; 1211 La Croix de Fer 08230 Rocroi ; appartement, 97 m² ; énergie B, climat A
- 29/01/2024 ; 834 La Croix de Fer 08230 Rocroi ; maison, 86 m², construit en 1967 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 31/12/1990.

## Autour

- Voies voisines : La Croix de Fer (15 m) https://aucadastre.fr/rocroi-08367/la-croix-de-fer-b024.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rocroi-08367/la-croix-de-fer-B024
La commune : https://aucadastre.fr/rocroi-08367.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/08367_B024