# Route de Revin, 08230 Rocroi : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (77 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.92909, 4.54268 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 08367_0445.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 374,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 105 kWh par an, pour 1 287 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 1AU, zone a urbaniser a vocation principale d'habitat, du PLU Rocroi, en vigueur depuis le 19/02/2009.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 129 de la commune

- 10/06/2021 ; déclaration préalable 00836721A0022 ; 2966 Route de Revin ; parcelle B 199 ; 39 m² ; autorisé ; ASSOCIATION DEPARTEMENTALE POUR ADULTE ET JEUNES HANDICAPES DES ARDENNES
- 13/06/2019 ; permis de construire 00836719A0003 ; 2213 Route de Revin ; parcelles B 902, B 241 ; 1 logement, 147 m² ; terrain 9 000 m² ; autorisé
- 24/08/2018 ; permis de construire 00836718A0005 ; 6064 Rte de Revin ; parcelle B 1263 ; 76 m² ; autorisé
- 16/01/2017 ; permis de construire 00836716A0010 ; 2652 Route de Revin ; parcelle B 199 ; 456 m² ; terrain 37 152 m² ; commencé
- 06/10/2016 ; permis de construire 00836716A0012 ; Route de Revin ; parcelle B 1431 ; 1 logement, 125 m² ; terminé
- 22/07/2016 ; permis de construire 00836716A0003 ; Route de Revin ; parcelle B 1240 ; 1 logement, 150 m² ; terrain 1 350 m² ; terminé
- 04/12/2013 ; permis de construire 00836713A0005 ; 1871 Rte de Revin ; parcelles B 875, B 1340 ; 3 logements, 55 m² ; terrain 2 043 m² ; autorisé ; REYMIMMO

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/rocroi-08367/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 13

- 24/09/2025 ; vente ; 2328 Rte de Revin ; Maison ; 238 000 € ; 130 m² bâtis, 618 m² de terrain, 1 831 €/m²
- 22/04/2025 ; vente ; 2103 Rte de Revin ; Maison ; 245 000 € ; 102 m² bâtis, 1 009 m² de terrain, 2 402 €/m²
- 18/02/2025 ; vente ; 11 Rte de Revin ; Maison ; 228 000 € ; 84 m² bâtis, 1 804 m² de terrain, 2 714 €/m²
- 13/08/2024 ; vente ; 4044 Rte de Revin ; Maison ; 135 800 € ; 152 m² bâtis, 7 412 m² de terrain, 893 €/m²
- 14/06/2024 ; vente ; 2320 Rte de Revin ; Maison ; 118 500 € ; 64 m² bâtis, 1 763 m² de terrain, 1 852 €/m²
- 19/09/2023 ; vente ; 1947 Rte de Revin ; Maison, Dépendance ; 75 500 € ; 82 m² bâtis, 2 235 m² de terrain, 921 €/m²
- 11/08/2023 ; vente ; 12 Rte de Revin ; Maison ; 307 500 € ; 448 m² bâtis, 13 562 m² de terrain
- 30/06/2023 ; vente ; 2410 Rte de Revin ; Maison ; 245 000 € ; 114 m² bâtis, 22 354 m² de terrain, 2 149 €/m²
- 23/02/2023 ; vente ; 2966 Rte de Revin ; Maison ; 175 000 € ; 256 m² bâtis, 1 781 m² de terrain
- 04/11/2022 ; vente ; 2338 Rte de Revin ; Maison ; 38 000 € ; 80 m² bâtis, 3 476 m² de terrain, 475 €/m²
- 22/07/2021 ; vente ; 2095 Rte de Revin ; Maison ; 212 940 € ; 89 m² bâtis, 1 000 m² de terrain, 2 393 €/m²
- 19/07/2021 ; vente ; 2133 Rte de Revin ; Maison ; 150 000 € ; 100 m² bâtis, 63 641 m² de terrain, 1 500 €/m²
- 05/03/2021 ; vente ; 2425 Rte de Revin ; Maison ; 150 000 € ; 82 m² bâtis, 2 759 m² de terrain, 1 829 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 24/06/2026 ; 1896 Route de Revin 08230 Rocroi ; maison, 143 m² ; énergie F, climat F
- 26/02/2026 ; 10 Route de Revin 08230 Rocroi ; maison, 132,8 m² ; énergie D, climat D
- 22/01/2026 ; 2050 Route de Revin 08230 Rocroi ; maison, 88,5 m² ; énergie E, climat E
- 05/06/2025 ; 14 Route de Revin 08230 Rocroi ; maison, 168,8 m² ; énergie G, climat G
- 28/03/2025 ; 2328 Route de Revin 08230 Rocroi ; maison, 192,2 m² ; énergie C, climat A
- 06/12/2024 ; 2103 Route de Revin 08230 Rocroi ; maison, 102 m² ; énergie D, climat B
- 26/09/2024 ; 18 Route de Revin 08230 Rocroi ; maison, 111 m² ; énergie F, climat F
- 26/09/2024 ; 11 Route de Revin 08230 Rocroi ; maison, 128,6 m² ; énergie D, climat D
- 24/06/2024 ; 2311 Route de Revin 08230 Rocroi ; maison, 208 m² ; énergie E, climat E
- 07/05/2024 ; 4044 Route de Revin 08230 Rocroi ; maison, 158 m² ; énergie C, climat B
- 13/04/2024 ; 1947 Route de Revin 08230 Rocroi ; maison, 85 m², construit en 1940 ; énergie D, climat B
- 11/03/2024 ; 1775 Route de Revin 08230 Rocroi ; maison, 187,5 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 31/12/1990.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire d'Hiraumont (Ecole) ; Insitut médico-éducatif Les Sapins (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 17, dont SCI CHRISALTIL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/452468192) ; ASSOCIATION SPORTIVE DU COLLEGE ROCROI-MAUBERT (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/813531597) ; ROCROY SPORTS NATURE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/100663343) ; L'ATELIER D'ALAN (L'ATELIER D'ALAN) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/887988723)
- Voies voisines : Chemin de la Cense Nicole (92 m) https://aucadastre.fr/rocroi-08367/chemin-de-la-cense-nicole-yjjbs3.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rocroi-08367/route-de-revin-0445
La commune : https://aucadastre.fr/rocroi-08367.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/08367_0445