# Rue Dauphine, 08230 Rocroi : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.92585, 4.52018 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 08367_0140.

## La parcelle

- Parcelle : AB 274
- Contenance : 366 m²
- Identifiant : 08367000AB0274
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 10,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 383,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 105 kWh par an, pour 1 287 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine a caractere central d'habitat de services et d'activites ou les batiments sont construits en ordre continu, du PLU Rocroi, en vigueur depuis le 22/11/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Rocroi - Zone urbaine 1

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 02/11/2023 ; vente ; 8 Rue Dauphine ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 35 000 € ; 69 m² bâtis, 507 €/m²
- 09/05/2023 ; vente ; 5208 Rue Dauphine ; Dépendance, Maison ; 80 000 € ; 48 m² bâtis, 261 m² de terrain, 1 667 €/m²
- 01/02/2023 ; vente ; 18 Rue Dauphine ; Appartement, Dépendance ; 151 500 € ; 271 m² bâtis, 1 696 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 10/10/2024 ; 6 Rue Dauphine 08230 Rocroi ; maison, 122,7 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 01/03/2023 ; 4 Rue Dauphine 08230 Rocroi ; appartement, 70,8 m² ; énergie D, climat B
- 16/11/2022 ; 44 Rue Dauphine 08230 Rocroi ; maison, 125,5 m² ; énergie F, climat F
- 26/10/2022 ; 4 Rue Dauphine 08230 Rocroi ; appartement, 70,5 m² ; énergie E, climat B
- 29/04/2022 ; 18 Rue Dauphine 08230 Rocroi ; appartement, 32,4 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D
- 29/04/2022 ; 18 Rue Dauphine 08230 Rocroi ; appartement, 57,8 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D
- 29/04/2022 ; 18 Rue Dauphine 08230 Rocroi ; appartement, 39,6 m², construit en 1949 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 31/12/1990.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Pierre Mendes-France (Ecole, ULIS)
- Voies voisines : Cour Caserne Marguenat (15 m) https://aucadastre.fr/rocroi-08367/cour-caserne-marguenat-0112.md ; Rue de la Place Verte (26 m) https://aucadastre.fr/rocroi-08367/rue-de-la-place-verte-qzsvxo.md ; Rue Arthur Chuquet (35 m) https://aucadastre.fr/rocroi-08367/rue-arthur-chuquet-0060.md ; Rue de Flandre (51 m) https://aucadastre.fr/rocroi-08367/rue-de-flandre-0160.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rocroi-08367/rue-dauphine-0140
La commune : https://aucadastre.fr/rocroi-08367.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/08367_0140