# Rue de Jérusalem, 62610 Rodelinghem : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (45 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.83225, 1.93068 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62716_0260.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 46,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 215 kWh par an, pour 1 323 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLUi Pays d'Opale, en vigueur depuis le 26/09/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 41 de la commune

- 21/12/2017 ; permis de construire 0627161700010 ; Rue de Jerusalem ; parcelle AC 33 ; 1 logement, 192 m² ; terrain 6 334 m² ; autorisé
- 24/10/2015 ; permis de construire 0627161500005 ; Rue de Jerusalem ; parcelle ZD 171 ; 1 logement, 200 m² ; terrain 1 544 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/rodelinghem-62716/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 05/07/2023 ; vente ; 381 Rue de Jerusalem ; Maison ; 262 000 € ; 127 m² bâtis, 2 012 m² de terrain, 2 063 €/m²
- 09/04/2022 ; vente ; 479 Rue de Jerusalem ; Maison ; 277 000 € ; 186 m² bâtis, 2 000 m² de terrain
- 07/12/2021 ; vente ; 720 Rue de Jerusalem ; Dépendance, Maison ; 151 000 € ; 128 m² bâtis, 4 437 m² de terrain, 1 180 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 30/03/2026 ; 1030 Rue de Jérusalem 62610 Rodelinghem ; maison, 140 m², construit en 2003 ; énergie B, climat A
- 10/02/2024 ; 996 Rue de Jérusalem 62610 Rodelinghem ; maison, 101,5 m² ; énergie D, climat B
- 30/10/2023 ; 720 Rue de Jérusalem 62610 Rodelinghem ; maison, 120 m² ; énergie B, climat A
- 20/03/2023 ; 381bis Rue de Jérusalem 62610 Rodelinghem ; maison, 172,6 m², construit en 2007 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/08/2006.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Rue des Leux (92 m) https://aucadastre.fr/rodelinghem-62716/rue-des-leux-0165.md ; Rue d'Ecottes (96 m) https://aucadastre.fr/rodelinghem-62716/rue-d-ecottes-0133.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rodelinghem-62716/rue-de-jerusalem-0260
La commune : https://aucadastre.fr/rodelinghem-62716.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62716_0260