# Lieu Dit Schaentzel, 68590 Rodern : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.24077, 7.32480 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 68280_mhml0e.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 581,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13,4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 379 kWh par an, pour 1 423 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Nh1, site naturel comprenant du bâti diffus autorisant une densification encadrée, du PLU Rodern, en vigueur depuis le 08/06/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 10/06/2026 ; 2 Lieu Dit Schaentzel 68590 Rodern ; maison, 115,2 m², construit en 1955 ; énergie F, climat E
- 06/09/2024 ; 4 Lieu Dit Schaentzel 68590 Rodern ; maison, 81 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/08/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 8, dont LR EPLOITATION (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/105224455) ; SCI SBLR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/882623721) ; SC DE CHASSE LES VOSGES (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/410205892)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rodern-68280/lieu-dit-schaentzel-mhml0e
La commune : https://aucadastre.fr/rodern-68280.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/68280_mhml0e