# Carrer de la Coma, 66320 Rodès : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.65727, 2.56298 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66165_1830.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 212,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14,7 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 263 kWh par an, pour 1 799 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone dense agglomérée au caractère architectural confirmé, édifiés en ordre continu, du PLU Rodes, en vigueur depuis le 18/06/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Pont aqueduc de Labau

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 28/06/2021 ; vente ; 1 Cae de la Coma ; Dépendance, Maison ; 144 000 € ; 88 m² bâtis, 210 m² de terrain, 1 636 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/11/1999.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 102, dont COMMUNAUTE DE COMMUNES ROUSSILLON CONFLENT (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/246600415) ; COMMUNE DE RODES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216601658) ; SCI LA BLANQUERA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/913167896) ; QUENBAST (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/811843580) ; LA CLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/389232174) ; SCI GMAP (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/898900287)
- Voies voisines : Carrero Tort (2 m) https://aucadastre.fr/rodes-66165/carrero-tort-lirwaw.md ; Carrer d’En Molins (12 m) https://aucadastre.fr/rodes-66165/carrer-d-en-molins-6297.md ; Carrer de l’Iglesia (15 m) https://aucadastre.fr/rodes-66165/carrer-de-l-iglesia-2fuu3p.md ; Plaça de la Conquilla (17 m) https://aucadastre.fr/rodes-66165/placa-de-la-conquilla-c4b7qm.md ; Traverse de l’Era de Baix (24 m) https://aucadastre.fr/rodes-66165/traverse-de-l-era-de-baix-2858.md ; Travessa de l’Era de Baix (34 m) https://aucadastre.fr/rodes-66165/travessa-de-l-era-de-baix-4jy2qn.md ; Carrer de l’Era de Dalt (38 m) https://aucadastre.fr/rodes-66165/carrer-de-l-era-de-dalt-2860.md ; Carrero Del Cimenteri Vell (40 m) https://aucadastre.fr/rodes-66165/carrero-del-cimenteri-vell-a5uifo.md ; Travessa de l’Era Del Morral (42 m) https://aucadastre.fr/rodes-66165/travessa-de-l-era-del-morral-8v8fno.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rodes-66165/carrer-de-la-coma-1830
La commune : https://aucadastre.fr/rodes-66165.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66165_1830