# Chemin de Domanova, 66320 Rodès : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 42.64389, 2.55877 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66165_2305. ## La parcelle - Parcelle : B 1649 - Contenance : 9 080 m² - Identifiant : 661650000B1649 - Feuille : 000 B 04, échelle 1:2500, édition 4 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 233,4 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,5 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 151 kWh par an, pour 1 754 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone 3AU, zone d'activités artisanales et industrielles, activités agricoles et activités d'accueil touristiques (restauration vente de produit, hébergements touristiques), du PLU Rodes, en vigueur depuis le 15/01/2014. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (2) - Tampon Classement sonore des infrastructures de transport terrestre - Droit de Préemption Urbain ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 88 de la commune - 15/07/2025 ; permis de construire 0661652500001 ; 15 Chemin de Domanova ; parcelles B 1642, B 1643 ; 1 logement, 48 m² ; autorisé - 28/09/2023 ; permis de construire 06616523C0005 ; Chemin de Domanova ; parcelle B 3007 ; 1 logement, 64 m² ; commencé - 28/09/2023 ; permis de construire 06616523C0005 ; Chemin de Domanova ; parcelle B 3007 ; 64 m² ; commencé - 16/09/2021 ; permis de construire 06616521C0008 ; 15 Bi Chemin de Domanova ; parcelle B 1638 ; 1 logement, 84 m² ; autorisé - 16/09/2021 ; permis de construire 06616521C0008 ; 15 Bi Chemin de Domanova ; parcelle B 1638 ; 84 m² ; autorisé - 08/07/2021 ; permis de construire 06616521C0003 ; Chemin de Domanova ; parcelles B 1635, B 2173, B 1699 ; 1 logement, 44 m² ; terminé - 08/07/2021 ; permis de construire 06616521C0003 ; Chemin de Domanova ; parcelles B 1635, B 2173, B 1699 ; 44 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/rodes-66165/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 16/07/2025 ; vente ; 15 Che de Domanova ; Maison, Dépendance ; 245 000 € ; 35 m² bâtis, 3 520 m² de terrain, 7 000 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5 - 06/12/2024 ; 15 Chemin de Domanova 66320 Rodès ; maison, 86 m², construit en 1993 ; énergie B, climat A - 16/10/2023 ; 19 Chemin de Domanova 66320 Rodès ; maison, 100,9 m², construit en 1995 ; énergie B, climat A - 02/03/2023 ; 10 Chemin de Domanova 66320 Rodès ; maison, 54 m², construit en 1998 ; énergie B, climat A - 02/03/2023 ; 10 Chemin de Domanova 66320 Rodès ; appartement, 180 m², construit en 1998 ; énergie B, climat B - 02/03/2023 ; 10 Chemin de Domanova 66320 Rodès ; maison, 96 m², construit en 1998 ; énergie C, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/11/1999. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 26, dont LA CLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/389232174) ; LE RABASSOU FILS (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/985033869) ; SARL SBM (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/401836457) --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/rodes-66165/chemin-de-domanova-2305 La commune : https://aucadastre.fr/rodes-66165.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66165_2305