# Plaça Major, 66320 Rodès : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.65759, 2.56136 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66165_7180.

## La parcelle

- Parcelle : B 279 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 190 m²
- Identifiant : 661650000B0279
- Feuille : 000 B 01, échelle 1:1250, édition 4
- Bâtiment au point : 8,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 200 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,5 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 280 kWh par an, pour 1 806 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone dense agglomérée au caractère architectural confirmé, édifiés en ordre continu, du PLU Rodes, en vigueur depuis le 18/06/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Pont aqueduc de Labau

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/11/1999.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 110, dont COMMUNE DE RODES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216601658) ; SCI LA BLANQUERA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/913167896) ; QUENBAST (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/811843580) ; LA CLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/389232174) ; SCI GMAP (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/898900287) ; SCI GESEM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/919645861)
- Voies voisines : Traverse de la Regada (21 m) https://aucadastre.fr/rodes-66165/traverse-de-la-regada-7640.md ; Carrer de la Font Vella (23 m) https://aucadastre.fr/rodes-66165/carrer-de-la-font-vella-3310.md ; Carrer de la Costurera (25 m) https://aucadastre.fr/rodes-66165/carrer-de-la-costurera-1850.md ; Carrer de Las Femades (32 m) https://aucadastre.fr/rodes-66165/carrer-de-las-femades-3140.md ; Carrer de la Porta Bonica (37 m) https://aucadastre.fr/rodes-66165/carrer-de-la-porta-bonica-7240.md ; Carrer de la Parra (48 m) https://aucadastre.fr/rodes-66165/carrer-de-la-parra-7038.md ; Carrer Gran (57 m) https://aucadastre.fr/rodes-66165/carrer-gran-3860.md ; Carrer de la Casa Trencada (61 m) https://aucadastre.fr/rodes-66165/carrer-de-la-casa-trencada-1560.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rodes-66165/placa-major-7180
La commune : https://aucadastre.fr/rodes-66165.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66165_7180