# Boulevard de Guizard, 12000 Rodez : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.34911, 2.57267 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 12202_0990.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 623,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,5 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 896 kWh par an, pour 1 629 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UPSMV du PSMV Plui Rodez Agglomeration, en vigueur depuis le 13/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Droit de préemption renforcé au bénéfice de la commune (RODEZ)
- UASS

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Rodez Centre
- Site patrimonial remarquable de Rodez

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 05/03/2025 ; 1bis Boulevard de Guizard 12000 Rodez ; appartement, 113,5 m², construit en 1962 ; énergie D, climat D
- 05/02/2025 ; 3 Boulevard de Guizard 12000 Rodez ; appartement, 29 m² ; énergie D, climat D
- 04/02/2025 ; 1bis Boulevard de Guizard 12000 Rodez ; appartement, 113 m² ; énergie D, climat D
- 31/05/2024 ; 1ter Boulevard de Guizard 12000 Rodez ; appartement, 35 m² ; énergie D, climat D
- 15/04/2024 ; 1ter Boulevard de Guizard 12000 Rodez ; appartement, 65,7 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A
- 04/04/2024 ; 3 Boulevard de Guizard 12000 Rodez ; appartement, 52,3 m², construit en 1963 ; énergie D, climat D
- 29/11/2023 ; 1ter Boulevard de Guizard 12000 Rodez ; appartement, 17,4 m² ; énergie F, climat F
- 09/03/2022 ; 3 Boulevard de Guizard 12000 Rodez ; appartement, 27 m², construit en 1963 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 20 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : CENTRE DEPARTEMENTAL DE DEFICIENTS SENSORIELS RODEZ (Médico-social) ; Collège privé Saint-Joseph (Collège, privé, ULIS, internat) ; Ecole primaire privée  Saint-Joseph (Ecole, privé, ULIS) ; Ecole primaire privée Jeanne d'Arc (Ecole, privé, ULIS) ; Ecole primaire privée La Calandréta (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole primaire privée Saint-Paul (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Cambon (Ecole) ; Ecole supérieure technique privée classes préparatoires HEC (, privé) ; Lycée général et technologique agricole La Roque (Lycée, internat) ; Lycée général et technologique privé François d'Estaing (Lycée, privé, internat) ; Lycée général et technologique privé Louis Querbes (Lycée, privé, internat) ; Lycée professionnel privé Louis Querbes (Lycée, privé, ULIS, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 947, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; OGF SERVICES FUNERAIRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/828160069) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; AMPLIFON FRANCE (CCAW) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/318083110) ; CAMAIEU INTERNATIONAL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/345086177)
- Voies voisines : Place du Marechal Foch (18 m) https://aucadastre.fr/rodez-12202/place-du-marechal-foch-1240.md ; Rue Girard (18 m) https://aucadastre.fr/rodez-12202/rue-girard-0960.md ; Rue du Bal (24 m) https://aucadastre.fr/rodez-12202/rue-du-bal-0130.md ; Boulevard Gally (28 m) https://aucadastre.fr/rodez-12202/boulevard-gally-0850.md ; Boulevard Laromiguière (41 m) https://aucadastre.fr/rodez-12202/boulevard-laromiguiere-1110.md ; Boulevard Pierre Benoit (59 m) https://aucadastre.fr/rodez-12202/boulevard-pierre-benoit-1485.md ; Rue Combarel (74 m) https://aucadastre.fr/rodez-12202/rue-combarel-0430.md ; Rue Alibert (79 m) https://aucadastre.fr/rodez-12202/rue-alibert-0030.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rodez-12202/boulevard-de-guizard-0990
La commune : https://aucadastre.fr/rodez-12202.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/12202_0990