# Chemin de Canac, 12000 Rodez : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.36300, 2.57671 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 12202_0351.

## La parcelle

- Parcelle : AN 410
- Contenance : 1 806 m²
- Identifiant : 12202000AN0410
- Feuille : 000 AN 01, échelle 1:1000, édition 8
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 526,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,9 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 974 kWh par an, pour 1 658 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone recouvre principalement des secteurs denses, à dominante d'habitat collectif, en première couronne du noyau urbain central, du PLUi Rodez Agglomeration, en vigueur depuis le 16/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre de desserte spécifique en transport en commun

### Informations (7)

- BRUIT ROUTIER : Catégorie 2
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Règlement local de publicité intercommunal (RPLI) : Zone 2
- Droit de préemption au bénéfice de la commune (RODEZ)
- ZONE CABLE 2
- ZONAGE PLUVIAL : 0_50%_marron
- Zonage d'assainissement : Zonage EU

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Château de Canac
- Site patrimonial remarquable de Rodez

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 01/07/2026 ; 2 Chemin de Canac 12000 Rodez ; appartement, 52,3 m² ; énergie G, climat F
- 28/05/2026 ; 4 Chemin de Canac 12000 Rodez ; appartement, 91,8 m², construit en 1974 ; énergie D, climat D
- 16/07/2024 ; 8 Chemin de Canac 12000 Rodez ; appartement, 50 m² ; énergie C, climat A
- 14/12/2023 ; 8 Chemin de Canac 12000 Rodez ; appartement, 56 m² ; énergie C, climat A
- 08/03/2022 ; 4 Chemin de Canac 12000 Rodez ; appartement, 93,2 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 02/11/2021 ; 2 Chemin de Canac 12000 Rodez ; appartement, 45,9 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B
- 02/11/2021 ; 2 Chemin de Canac 12000 Rodez ; appartement, 45,6 m², construit en 1948 ; énergie C, climat A
- 02/11/2021 ; 2 Chemin de Canac 12000 Rodez ; appartement, 46 m², construit en 1948 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : SERVICE D'ACCUEIL SPECIALISE RODEZ (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 175, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; FONCIA TRANSACTION FRANCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/503698664) ; PARI MUTUEL URBAIN (PMU) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/775671258) ; FOURNITURES INDUSTRIELLES AUTOMOBILES (FIA) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/778116988) ; FONCIA TOULOUSE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/331496240) ; POINT FINANCES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/483576591)
- Voies voisines : Avenue du Marechal Joffre (41 m) https://aucadastre.fr/rodez-12202/avenue-du-marechal-joffre-1250.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rodez-12202/chemin-de-canac-0351
La commune : https://aucadastre.fr/rodez-12202.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/12202_0351