# Cite Du Petit Nice, 12000 Rodez : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (89 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.34632, 2.56652 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 12202_B017.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 547,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 921 kWh par an, pour 1 638 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone principalement des secteurs à dominante d'habitat (collectif et individuel) à la périphérie du coeur d'agglomération et des autres centres urbains comprenant également de petites poches d'habitat dispersé, du PLUi Rodez Agglomeration, en vigueur depuis le 16/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre de desserte spécifique en transport en commun

### Informations (5)

- Zone à risque d'exposition au plomb
- Droit de préemption au bénéfice de la commune (RODEZ)
- ZONE CABLE 2
- Zonage d'assainissement : Zonage EU
- Zone de saisine (décret 2002 - 89) : Occupation protohistorique, antique et médiévale

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 09/07/2026 ; 51 Cite Du Petit Nice 12000 Rodez ; maison, 185,5 m², construit en 1967 ; énergie G, climat G
- 25/06/2026 ; 46 Cite Du Petit Nice 12000 Rodez ; maison, 80,1 m², construit en 1984 ; énergie E, climat D
- 24/06/2026 ; 81 Cite Du Petit Nice 12000 Rodez ; maison, 68,8 m² ; énergie E, climat E
- 10/06/2026 ; 86 Cite Du Petit Nice 12000 Rodez ; maison, 84,5 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 04/05/2026 ; 46 Cite Du Petit Nice 12000 Rodez ; maison, 169,1 m², construit en 1984 ; énergie C, climat A
- 03/04/2026 ; 84 Cite Du Petit Nice 12000 Rodez ; maison, 107,7 m² ; énergie E, climat E
- 31/03/2026 ; 89 Cite Du Petit Nice 12000 Rodez ; maison, 72 m² ; énergie C, climat C
- 04/03/2026 ; 98 Cite Du Petit Nice 12000 Rodez ; maison, 88,2 m² ; énergie E, climat E
- 26/01/2026 ; 74 Cite Du Petit Nice 12000 Rodez ; maison, 122 m², construit en 1974 ; énergie D, climat D
- 04/11/2025 ; 98 Cite Du Petit Nice 12000 Rodez ; maison, 88,2 m² ; énergie G, climat G
- 10/07/2025 ; 30 Cite Du Petit Nice 12000 Rodez ; appartement, 41,9 m², construit en 1959 ; énergie F, climat F
- 18/03/2025 ; 49 Cite Du Petit Nice 12000 Rodez ; maison, 79,6 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège privé Saint-Joseph (Collège, privé, ULIS, internat) ; Ecole maternelle publique Paraire (Ecole) ; Ecole primaire publique Gourgan (Ecole, ULIS) ; SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle (Collège, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 198, dont COMMUNE DE RODEZ (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211202023) ; CENTRE AMBULANCIER (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/437779952) ; VOYAGES RUBAN BLEU (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/445068471) ; CAISSE D'ALLOCATIONS FAMILIALES DE L'AVEYRON (CAF 12) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/776744005) ; FRANCAS DE RODEZ - LA PETITE RECREE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/509332623) ; RUBAN BLEU ENERGIES (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/797475308)
- Voies voisines : Cite Du Petit Nice (5 m) https://aucadastre.fr/rodez-12202/cite-du-petit-nice-b017.md ; Rue Cité du Petit Nice (5 m) https://aucadastre.fr/rodez-12202/rue-cite-du-petit-nice-0406.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rodez-12202/cite-du-petit-nice-B017
La commune : https://aucadastre.fr/rodez-12202.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/12202_B017