# Residence Saint-Éloi, 12000 Rodez : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.36279, 2.57422 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 12202_A080.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 535,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,6 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 985 kWh par an, pour 1 663 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone recouvre des quartiers présentant actuellement un tissu de grands collectifs isolés. elle est destinée à accueillir l'habitat, du PLUi Rodez Agglomeration, en vigueur depuis le 16/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre de desserte spécifique en transport en commun

### Informations (6)

- BRUIT ROUTIER : Catégorie 2
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Règlement local de publicité intercommunal (RPLI) : Zone 2
- Droit de préemption au bénéfice de la commune (RODEZ)
- Zonage d'assainissement : Zonage EU
- ZONAGE PLUVIAL : 0_25%_vert

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 27/08/2026 ; Residence Saint-Éloi 12000 Rodez ; appartement, 48,9 m² ; énergie C, climat B
- 09/10/2025 ; Residence Saint-Éloi 12000 Rodez ; appartement, 50,8 m² ; énergie D, climat D
- 24/08/2024 ; Residence Saint-Éloi 12000 Rodez ; appartement, 44,6 m² ; énergie E, climat E
- 10/01/2023 ; Residence Saint-Éloi 12000 Rodez ; appartement, 85 m², construit en 1973 ; énergie E, climat E
- 24/08/2022 ; Residence Saint-Éloi 12000 Rodez ; appartement, 67,9 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Paul Ramadier (Ecole, ULIS) ; SERVICE D'ACCUEIL SPECIALISE RODEZ (Médico-social, privé)
- Voies voisines : Residence Saint-Éloi (0 m) https://aucadastre.fr/rodez-12202/residence-saint-eloi-a080.md ; Avenue de la Gineste (88 m) https://aucadastre.fr/rodez-12202/avenue-de-la-gineste-0952.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rodez-12202/residence-saint-eloi-A080
La commune : https://aucadastre.fr/rodez-12202.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/12202_A080