# Rue du Quercy, 12000 Rodez : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (63 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.36490, 2.55856 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 12202_1558.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 547,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 16,4 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 983 kWh par an, pour 1 662 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone principalement des secteurs à dominante d'habitat (collectif et individuel) à la périphérie du coeur d'agglomération et des autres centres urbains comprenant également de petites poches d'habitat dispersé, du PLUi Rodez Agglomeration, en vigueur depuis le 16/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (6)

- Zonage d'assainissement : Zonage EU
- Droit de préemption au bénéfice de la commune (RODEZ)
- BRUIT ROUTIER : Catégorie 2
- Zone à risque d'exposition au plomb
- ZONE CABLE 2
- ZONAGE PLUVIAL : 0_30%_bleu

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 476 de la commune

- 14/01/2016 ; permis de construire 01220215A1054 ; Rue du Quercy ; parcelle BC 156 ; 1 logement, 176 m² ; terrain 486 m² ; annulé
- 14/02/2013 ; permis de construire 01220212A1046 ; Rue du Quercy ; parcelle BC 156 ; 1 logement, 114 m² ; terrain 625 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/rodez-12202/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 05/12/2025 ; vente ; 682 Rue du Quercy ; Maison ; 227 000 € ; 77 m² bâtis, 613 m² de terrain, 2 948 €/m²
- 13/11/2024 ; vente ; Rue du Quercy ; Maison ; 248 000 € ; 118 m² bâtis, 683 m² de terrain, 2 102 €/m²
- 16/09/2024 ; vente ; 701 Rue du Quercy ; Maison ; 174 142,52 € ; 79 m² bâtis, 700 m² de terrain, 2 204 €/m²
- 16/07/2024 ; vente ; 700 Rue du Quercy ; Maison ; 240 650 € ; 99 m² bâtis, 613 m² de terrain, 2 431 €/m²
- 06/04/2022 ; vente ; 720 Rue du Quercy ; Maison ; 244 150 € ; 109 m² bâtis, 613 m² de terrain, 2 240 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 06/07/2026 ; 560 Rue du Quercy 12000 Rodez ; maison, 104,5 m², construit en 2005 ; énergie C, climat C
- 16/02/2026 ; 560 Rue du Quercy 12000 Rodez ; maison, 104,5 m², construit en 2005 ; énergie C, climat C
- 21/03/2025 ; 567 Rue du Quercy 12000 Rodez ; maison, 89,7 m², construit en 2004 ; énergie D, climat D
- 29/08/2024 ; 431 Rue du Quercy 12000 Rodez ; maison, 70 m², construit en 2003 ; énergie D, climat D
- 10/05/2024 ; 320 Rue du Quercy 12000 Rodez ; maison, 110 m² ; énergie D, climat D
- 29/04/2024 ; 601 Rue du Quercy 12000 Rodez ; maison, 155 m², construit en 2003 ; énergie D, climat B
- 17/04/2024 ; 700 Rue du Quercy 12000 Rodez ; maison, 100 m², construit en 1995 ; énergie B, climat A
- 16/03/2023 ; 624 Rue du Quercy 12000 Rodez ; maison, 79 m², construit en 1995 ; énergie D, climat D
- 15/11/2022 ; 580 Rue du Quercy 12000 Rodez ; maison, 96 m², construit en 2005 ; énergie D, climat D
- 14/07/2022 ; 475 Rue du Quercy 12000 Rodez ; maison, 79,8 m², construit en 2003 ; énergie C, climat C
- 10/12/2021 ; 682 Rue du Quercy 12000 Rodez ; maison, 75,6 m², construit en 1996 ; énergie D, climat D
- 04/08/2021 ; 720 Rue du Quercy 12000 Rodez ; maison, 102 m², construit en 1989 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Decazeville (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de l'Aveyron - ASH (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Rodez - Espalion (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré Rodez Préélémentaire et Mission 1er degré (Service Administratif) ; Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Aveyron (Service Administratif) ; Ecole primaire publique Jean-Albert Bessière (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 65, dont OFFICE CENTRAL DE COOPERATION A L ECOLE (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390389336) ; COMMUNE DE RODEZ (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211202023) ; ASS DEP PUPILLES ENS PUBLI AVEYRON (ADPEPA) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/302049028) ; AL SAJ (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/504420696) ; AVEYRON LEVAGE MANUTENTION (TRANSPORTS KL) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/914802491) ; DG FIN&CO (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/799499603)
- Voies voisines : Avenue du Rouergue (13 m) https://aucadastre.fr/rodez-12202/avenue-du-rouergue-1604.md ; Impasse du Haut Quercy (77 m) https://aucadastre.fr/rodez-12202/impasse-du-haut-quercy-1001.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rodez-12202/rue-du-quercy-1558
La commune : https://aucadastre.fr/rodez-12202.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/12202_1558