# Rue Planard, 12000 Rodez : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.35196, 2.57041 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 12202_1490.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 609,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 984 kWh par an, pour 1 662 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UPSMV du PSMV Plui Rodez Agglomeration, en vigueur depuis le 13/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Droit de préemption au bénéfice de la commune (RODEZ)
- UASS

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Rodez Centre
- Site patrimonial remarquable de Rodez

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 20

- 15/07/2025 ; vente ; 6 Rue Planard ; Appartement, Dépendance ; 160 000 € ; 64 m² bâtis, 2 500 €/m²
- 28/04/2025 ; vente ; 8 Rue Planard ; Dépendance, Appartement ; 301 060 € ; 94 m² bâtis
- 31/03/2025 ; vente ; 2 Rue Planard ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 641 024 € ; 318 m² bâtis
- 04/03/2025 ; vente ; 8 Rue Planard ; Appartement, Dépendance ; 70 000 € ; 20 m² bâtis, 3 500 €/m²
- 27/12/2024 ; vente ; 8 Rue Planard ; Dépendance ; 20 000 €
- 16/09/2024 ; vente ; 8 Rue Planard ; Appartement, Dépendance ; 240 000 € ; 96 m² bâtis
- 26/04/2024 ; vente ; 2 Rue Planard ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 7 000 € ; 7 m² bâtis, 1 000 €/m²
- 08/04/2024 ; vente ; 12 Rue Planard ; Appartement, Dépendance ; 77 400 € ; 37 m² bâtis, 2 092 €/m²
- 28/03/2024 ; vente ; 12 Rue Planard ; Dépendance, Appartement ; 53 915 € ; 34 m² bâtis, 1 586 €/m²
- 16/01/2024 ; vente ; 4 Rue Planard ; Appartement, Dépendance ; 197 100 € ; 85 m² bâtis
- 08/12/2023 ; vente ; 2 Rue Planard ; Appartement ; 55 000 € ; 38 m² bâtis, 1 447 €/m²
- 28/07/2023 ; vente ; 8 Rue Planard ; Dépendance, Appartement ; 70 000 € ; 21 m² bâtis, 3 333 €/m²
- 12/05/2023 ; vente ; 12 Rue Planard ; Dépendance, Appartement ; 173 000 € ; 86 m² bâtis
- 06/03/2023 ; vente ; 4 Rue Planard ; Appartement, Dépendance ; 166 100 € ; 83 m² bâtis, 2 001 €/m²
- 02/08/2022 ; vente ; 8 Rue Planard ; Dépendance, Appartement ; 260 500 € ; 94 m² bâtis, 2 771 €/m²
- 22/03/2022 ; vente ; 1 Rue Planard ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 850 000 € ; 768 m² bâtis, 1 107 €/m²
- 09/11/2021 ; vente ; 6 Rue Planard ; Appartement, Dépendance ; 170 662 € ; 64 m² bâtis, 2 667 €/m²
- 22/10/2021 ; vente ; 4 Rue Planard ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 275 000 € ; 536 m² bâtis
- 24/06/2021 ; vente ; 6 Rue Planard ; Dépendance, Appartement ; 162 800 € ; 64 m² bâtis, 2 544 €/m²
- 20/05/2021 ; vente ; 8 Rue Planard ; Appartement, Dépendance ; 234 000 € ; 97 m² bâtis, 2 412 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 22/07/2026 ; 14 Rue Planard 12000 Rodez ; appartement, 66,5 m² ; énergie D, climat D
- 20/01/2026 ; 8 Rue Planard 12000 Rodez ; appartement, 30,6 m² ; énergie D, climat D
- 10/11/2025 ; 2 Rue Planard 12000 Rodez ; appartement, 86,7 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D
- 28/10/2025 ; 14 Rue Planard 12000 Rodez ; appartement, 76,1 m² ; énergie C, climat C
- 26/02/2025 ; Rue Planard 12000 Rodez ; appartement, 92,1 m², construit en 1998 ; énergie C, climat C
- 15/01/2025 ; Rue Planard 12000 Rodez ; appartement, 20,8 m², construit en 1998 ; énergie D, climat D
- 29/12/2024 ; 2 Rue Planard 12000 Rodez ; appartement, 223 m² ; énergie E, climat E
- 25/10/2024 ; 6 Rue Planard 12000 Rodez ; appartement, 61,7 m², construit en 1967 ; énergie D, climat D
- 04/07/2024 ; 14 Rue Planard 12000 Rodez ; appartement, 25,3 m², construit en 1947 ; énergie E, climat C
- 05/06/2024 ; 2 Rue Planard 12000 Rodez ; appartement, 106,4 m² ; énergie D, climat D
- 25/10/2023 ; 2 Rue Planard 12000 Rodez ; appartement, 84,1 m² ; énergie D, climat D
- 29/09/2023 ; 12bis Rue Planard 12000 Rodez ; appartement, 36,3 m² ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 18 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Rodez (Information et orientation) ; Collège Amans-Joseph Fabre (Collège, ULIS, internat) ; Ecole élémentaire publique Ferdinand Foch (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle publique Paraire (Ecole) ; Ecole primaire privée Jeanne d'Arc (Ecole, privé, ULIS) ; Ecole primaire privée La Calandréta (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole primaire privée Saint-Paul (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Flaugergues (Ecole, ULIS) ; Ecole supérieure technique privée classes préparatoires HEC (, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 882, dont BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; SHELL FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/780130175) ; AESIO MUTUELLE (AESIO MUTUELLE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775627391) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE MIDI PYRENEES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383354594) ; CRCAM NORD MIDI-PYRENEES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/444953830)
- Voies voisines : Rue de Séguret Saincric (22 m) https://aucadastre.fr/rodez-12202/rue-de-seguret-saincric-1850.md ; Avenue Victor Hugo (25 m) https://aucadastre.fr/rodez-12202/avenue-victor-hugo-2010.md ; Rue Peyrot (60 m) https://aucadastre.fr/rodez-12202/rue-peyrot-1480.md ; Rue de l'Amphithéâtre (69 m) https://aucadastre.fr/rodez-12202/rue-de-l-amphitheatre-0060.md ; Passage de l'Amphithéâtre (88 m) https://aucadastre.fr/rodez-12202/passage-de-l-amphitheatre-0061.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rodez-12202/rue-planard-1490
La commune : https://aucadastre.fr/rodez-12202.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/12202_1490