# Rue Colbert, 67480 Rœschwoog : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.82344, 8.03742 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67405_0068.

## La parcelle

- Parcelle : AK 49 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 527 m²
- Identifiant : 67405000AK0049
- Feuille : 000 AK 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 4,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 118,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 362 kWh par an, pour 1 423 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH, zone urbaine à vocation mixte, constituée d'une diversité de tissus urbains pour lesquels le règlement fixe des dispositions communes, allant notamment dans le sens d'une densification, sans distinction de typo morphologie bâtie, du PLUi du Pays Rhenan, en vigueur depuis le 29/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- périmètre de droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 166 de la commune

- 18/01/2024 ; permis de construire 06740523R0010 ; 23 Rue Colbert ; parcelle AK 60 ; 36 m² ; terrain 525 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/roeschwoog-67405/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 27/03/2026 ; 5 Rue Colbert 67480 R schwoog ; maison, 105 m², construit en 1988 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/07/2024.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Place Haagfeld (44 m) https://aucadastre.fr/roeschwoog-67405/place-haagfeld-x4q2yo.md ; Rue de Veyrac (45 m) https://aucadastre.fr/roeschwoog-67405/rue-de-veyrac-0209.md ; Place du Tilleul (61 m) https://aucadastre.fr/roeschwoog-67405/place-du-tilleul-hwx7nz.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/roeschwoog-67405/rue-colbert-0068
La commune : https://aucadastre.fr/roeschwoog-67405.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67405_0068