# Bikini, 15100 Roffiac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.05164, 3.01568 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 15164_tyx831.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 896,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 804 kWh par an, pour 1 579 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, zone urbaine à dominante d habitat correspondant aux extensions en périphérie des bourgs et des villages, du PLUi saint-Flour Communaute, en vigueur depuis le 08/07/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Plan de secteur Pôle urbain

### Informations (1)

- Périmètre du droit de préemption urbain instauré par délibération du 08 juillet 2024

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 67 de la commune

- 03/12/2019 ; permis de construire 01516419S0002 ; Bikini ; parcelle ZK 207 ; 1 logement, 125 m² ; terrain 1 505 m² ; commencé
- 08/04/2019 ; permis de construire 01516419S0001 ; Bikini ; parcelles ZT 85, ZT 87 ; 1 logement, 128 m² ; terrain 2 206 m² ; terminé
- 11/01/2019 ; permis de construire 01516418S0004 ; Bikini ; parcelle ZT 91 ; 1 logement, 114 m² ; terrain 1 632 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/roffiac-15164/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 25/10/2023 ; Bikini 15100 Roffiac ; appartement, 61,4 m² ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 3, dont SOFT INFORMATIQUE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/338689797)
- Voies voisines : Rue du Rochastier Bas (4 m) https://aucadastre.fr/roffiac-15164/rue-du-rochastier-bas-0170.md ; Rue de Feuillet (43 m) https://aucadastre.fr/roffiac-15164/rue-de-feuillet-0075.md ; Impasse de la Cambuse (46 m) https://aucadastre.fr/roffiac-15164/impasse-de-la-cambuse-0015.md ; Chemin du Pecheur (94 m) https://aucadastre.fr/roffiac-15164/chemin-du-pecheur-0135.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/roffiac-15164/bikini-tyx831
La commune : https://aucadastre.fr/roffiac-15164.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/15164_tyx831