# Côte de Rogerville, 76700 Rogerville : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (25 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.50469, 0.27122 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76533_A003.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 59,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 24,8 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 385 kWh par an, pour 1 394 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone NR, zone naturelle remarquable, du PLUi le Havre Seine Metropole, en vigueur depuis le 12/02/2026.

### Autorisé : rien de listé

### Sous condition : rien de listé

### Interdit (1)

- 99 Autres usages, à lire dans le règlement

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Espace boisé significatif au titre de la loi littoral
- S5 : Secteur rural et zone industrialo-portuaire

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 19/08/2025 ; vente ; 19 Cote de Rogerville ; Maison, Dépendance ; 8 000 € ; 28 m² bâtis, 398 m² de terrain, 286 €/m²
- 18/02/2025 ; vente ; 13 Cote de Rogerville ; Dépendance, Maison ; 27 000 € ; 50 m² bâtis, 320 m² de terrain, 540 €/m²
- 26/12/2024 ; vente ; 11 Cote de Rogerville ; Maison ; 182 000 € ; 90 m² bâtis, 758 m² de terrain, 2 022 €/m²
- 24/03/2022 ; vente ; 5 Cote de Rogerville ; Maison ; 57 000 € ; 44 m² bâtis, 765 m² de terrain, 1 295 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 22/01/2025 ; 31 Côte de Rogerville 76700 Rogerville ; maison, 49,9 m², construit en 1947 ; énergie E, climat D
- 19/07/2023 ; 11 Côte de Rogerville 76700 Rogerville ; maison, 103,7 m², construit en 1947 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/06/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Edgar Degas (Ecole)
- Voies voisines : Côte de Rogerville (30 m) https://aucadastre.fr/rogerville-76533/cote-de-rogerville-a003.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rogerville-76533/cote-de-rogerville-A003
La commune : https://aucadastre.fr/rogerville-76533.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76533_A003