# Plateau du Verrier, 76700 Rogerville : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.50373, 0.26344 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76533_B014.

## La parcelle

- Parcelle : A 364 (la plus proche : le point est sur la voie, à 10 m de son bord)
- Contenance : 1 012 m²
- Identifiant : 765330000A0364
- Feuille : 000 A 01, échelle 1:2500, édition 12
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 95,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,7 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 401 kWh par an, pour 1 400 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine de moyenne densité à vocation résidentielle, du PLUi le Havre Seine Metropole, en vigueur depuis le 12/02/2026.

### Autorisé (10)

- 21 Logement
- 22 Hébergement
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 45 Équipements sportifs
- 46 Autres équipements recevant du public
- 47 Lieux de culte

### Sous condition (3)

- 11 Exploitation agricole
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration

### Interdit (10)

- 12 Exploitation forestière
- 33 Commerce de gros
- 35 Cinéma
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 51 Industrie
- 52 Entrepôt
- 53 Bureau
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Plan des hauteurs
- S5 : Secteur rural et zone industrialo-portuaire
- OAP Projets de qualité

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 16/03/2023 ; 11 Plateau du Verrier 76700 Rogerville ; maison, 105 m², construit en 1981 ; énergie D, climat D
- 17/08/2021 ; 1 Plateau du Verrier 76700 Rogerville ; maison, 125 m², construit en 1978 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/06/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Edgar Degas (Ecole)
- Voies voisines : Lotissement Plateau du Verrier (11 m) https://aucadastre.fr/rogerville-76533/lotissement-plateau-du-verrier-A007.md ; Plateau du Verrier (18 m) https://aucadastre.fr/rogerville-76533/plateau-du-verrier-b014.md ; Lotissement Plateau du Verrier (38 m) https://aucadastre.fr/rogerville-76533/lotissement-plateau-du-verrier-a007.md ; Chemin des Bosquets (50 m) https://aucadastre.fr/rogerville-76533/chemin-des-bosquets-0017.md ; Rue André Gide (57 m) https://aucadastre.fr/rogerville-76533/rue-andre-gide-0019.md ; Rue Louis Pasteur (67 m) https://aucadastre.fr/rogerville-76533/rue-louis-pasteur-0110.md ; Rue du Belvédère (83 m) https://aucadastre.fr/rogerville-76533/rue-du-belvedere-0016.md ; Rue Alain Duquesne (88 m) https://aucadastre.fr/rogerville-76533/rue-alain-duquesne-0040.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rogerville-76533/plateau-du-verrier-B014
La commune : https://aucadastre.fr/rogerville-76533.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76533_B014