# Route des Falaises, 76700 Rogerville : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 49.49596, 0.26238 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76533_0020. ## La parcelle - Parcelle : AA 16 - Contenance : 9 594 m² - Identifiant : 76533000AA0016 - Feuille : 000 AA 01, échelle 1:2000, édition 12 - Bâtiment au point : 8,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 5,2 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 379 kWh par an, pour 1 397 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UY, zone urbaine à vocation économique, du PLUi le Havre Seine Metropole, en vigueur depuis le 12/02/2026. ### Autorisé (4) - 33 Commerce de gros - 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle - 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public - 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques ### Sous condition (6) - 11 Exploitation agricole - 21 Logement - 31 Artisanat et commerce de détail - 51 Industrie - 52 Entrepôt - 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne ### Interdit (13) - 12 Exploitation forestière - 22 Hébergement - 32 Restauration - 35 Cinéma - 36 Hôtels - 37 Autres hébergements touristiques - 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale - 44 Salles d'art et de spectacles - 45 Équipements sportifs - 46 Autres équipements recevant du public - 47 Lieux de culte - 53 Bureau - 54 Centre de congrès et d'exposition Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (2) - Plan des hauteurs - S5 : Secteur rural et zone industrialo-portuaire ### Informations (1) - Fuseau du classement sonore du réseau routier national concédé et non concédé ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 252 de la commune - 03/08/2021 ; permis de construire 07653321C0009 ; Route des Falaises ; parcelle AA 29 ; 110 m² ; terrain 2 805 m² ; terminé - 29/10/2015 ; permis de démolir 07653315C0005 ; 18 Route des Falaises ; parcelle A 690 ; terrain 373 m² ; autorisé ; COMMUNE DE ROGERVILLE - 29/10/2015 ; permis de démolir 07653315C0004 ; 16 Route des Falaises ; parcelle A 691 ; terrain 149 m² ; autorisé ; COMMUNE DE ROGERVILLE - 29/10/2015 ; permis de démolir 07653315C0003 ; 14 Route des Falaises ; parcelle A 692 ; terrain 256 m² ; autorisé ; COMMUNE DE ROGERVILLE - 29/10/2015 ; permis de démolir 07653315C0002 ; 12 Route des Falaises ; parcelles A 693, A 735 ; terrain 513 m² ; autorisé ; COMMUNE DE ROGERVILLE - 29/10/2015 ; permis de démolir 07653315C0001 ; 10 Route des Falaises ; parcelles A 694, A 832 ; terrain 832 m² ; autorisé ; COMMUNE DE ROGERVILLE Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/rogerville-76533/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 18/08/2023 ; vente ; 24 Rte des Falaises ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 350 000 € ; 1 200 m² bâtis, 10 726 m² de terrain, 292 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/06/2003. - Installations classées pour l'environnement : 6 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 20, dont GENERAL LOGISTICS SYSTEMS FRANCE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/315334011) ; VOLVO TRUCKS FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/379134166) ; EYNARD-ROBIN (KEMPCHEN FRANCE - EYRDIS) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/956506778) ; TGD (transport, https://auregistre.fr/entreprise/329450852) ; STRATIFIE MASSIF INDUSTRIE (SMI) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/369500780) ; MEDIACO LE HAVRE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/444639330) --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/rogerville-76533/route-des-falaises-0020 La commune : https://aucadastre.fr/rogerville-76533.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76533_0020