# Route Industrielle, 76700 Rogerville : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.47981, 0.25898 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76533_0081.

## La parcelle

- Parcelle : AB 5
- Contenance : 613 434 m²
- Identifiant : 76533000AB0005
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:2000, édition 12
- Bâtiment au point : 6,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 5,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 379 kWh par an, pour 1 396 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UI, zone urbaine d'activités industrielles et portuaires, du PLUi le Havre Seine Metropole, en vigueur depuis le 12/02/2026.

### Autorisé (5)

- 32 Restauration
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51 Industrie
- 52 Entrepôt

### Sous condition (2)

- 21 Logement
- 53 Bureau

### Interdit (16)

- 11 Exploitation agricole
- 12 Exploitation forestière
- 22 Hébergement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 33 Commerce de gros
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35 Cinéma
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 45 Équipements sportifs
- 46 Autres équipements recevant du public
- 47 Lieux de culte
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- S5 : Secteur rural et zone industrialo-portuaire
- Plan des hauteurs

### Informations (2)

- Fuseau du classement sonore du réseau routier départemental et communal
- PM3 - Plan de Prévention des Risques Technologique - Le Havre

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques technologiques (PM3)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 252 de la commune

- 20/09/2022 ; permis de démolir 07653322C0001 ; Route Industrielle ; parcelle AB 5 ; terrain 29 000 m² ; autorisé ; TOTALENERGIES RAFFINAGE FRANCE
- 13/01/2015 ; permis d'aménager 07653314F0004 ; Route Industrielle ; parcelle AC 3 ; autorisé ; GRAND PORT MARITIME DU HAVRE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/rogerville-76533/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/06/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 5, dont COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; TOTALENERGIES ONETECH (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/844435883) ; CSE TRTG TOTALENERGIES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/931669998) ; MALHERBE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/348040940)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rogerville-76533/route-industrielle-0081
La commune : https://aucadastre.fr/rogerville-76533.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76533_0081