# Rue des Châtaigniers, 76700 Rogerville : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.50564, 0.26355 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76533_0022.

## La parcelle

- Parcelle : A 526 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m)
- Contenance : 44 m²
- Identifiant : 765330000A0526
- Feuille : 000 A 01, échelle 1:2500, édition 12
- Bâtiment au point : 3,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 91,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 400 kWh par an, pour 1 400 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine de moyenne densité à vocation résidentielle, du PLUi le Havre Seine Metropole, en vigueur depuis le 12/02/2026.

### Autorisé (10)

- 21 Logement
- 22 Hébergement
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 45 Équipements sportifs
- 46 Autres équipements recevant du public
- 47 Lieux de culte

### Sous condition (3)

- 11 Exploitation agricole
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration

### Interdit (10)

- 12 Exploitation forestière
- 33 Commerce de gros
- 35 Cinéma
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 51 Industrie
- 52 Entrepôt
- 53 Bureau
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Plan des hauteurs
- S5 : Secteur rural et zone industrialo-portuaire
- OAP Projets de qualité

### Informations (1)

- PM1 - Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant de la Lézarde (PPRI)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant de la Lézarde

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 252 de la commune

- 24/08/2023 ; déclaration préalable 07653323C0034 ; 2 Rue des Chataigniers ; parcelle A 310 ; 14 m² ; terrain 8 606 m² ; terminé ; COMMUNE DE ROGERVILLE
- 19/08/2021 ; permis de construire 07653321C0012 ; 2 Rue des Chataigniers ; parcelle A 310 ; 277 m² ; terrain 8 606 m² ; commencé ; COMMUNE DE ROGERVILLE
- 18/07/2013 ; permis de construire 07653313F0005 ; 8bis Rue des Chataigniers ; parcelle ZB 21 ; 1 logement, 95 m² ; terrain 349 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/rogerville-76533/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 22/01/2026 ; 3 Rue des Châtaigniers 76700 Rogerville ; maison, 117,4 m², construit en 1993 ; énergie C, climat C
- 25/09/2024 ; 8ter Rue des Châtaigniers 76700 Rogerville ; maison, 93,9 m², construit en 2014 ; énergie B, climat B
- 19/02/2024 ; 8bis Rue des Châtaigniers 76700 Rogerville ; maison, 92 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/06/2003.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Edgar Degas (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 30, dont LUDUS STIMULUS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/850543869) ; BROTHERS INVEST (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/844988675) ; LA CLEF DE SOL DE ROGERVILLE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/514567858) ; SCI LES TROIS CHATAIGNIERS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/482272978) ; JUDO CLUB DE ROGERVILLE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/408431518) ; ROGERVILLE FOOTBALL CLUB (RFC) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/528606031)
- Voies voisines : Rue Simone Veil (64 m) https://aucadastre.fr/rogerville-76533/rue-simone-veil-0271.md ; Rue Victor Hugo (98 m) https://aucadastre.fr/rogerville-76533/rue-victor-hugo-0300.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rogerville-76533/rue-des-chataigniers-0022
La commune : https://aucadastre.fr/rogerville-76533.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76533_0022