# Rue du Père Arson, 76700 Rogerville : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (51 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.50923, 0.27914 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76533_0150.

## La parcelle

- Parcelle : B 598
- Contenance : 1 200 m²
- Identifiant : 765330000B0598
- Feuille : 000 B 01, échelle 1:2500, édition 12
- Bâtiment au point : 3,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 101 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 401 kWh par an, pour 1 400 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDl, zone littorale de faible densité, du PLUi le Havre Seine Metropole, en vigueur depuis le 12/02/2026.

### Autorisé : rien de listé

### Sous condition (9)

- 21 Logement
- 22 Hébergement
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 45 Équipements sportifs
- 46 Autres équipements recevant du public
- 47 Lieux de culte

### Interdit (14)

- 11 Exploitation agricole
- 12 Exploitation forestière
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 33 Commerce de gros
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35 Cinéma
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 51 Industrie
- 52 Entrepôt
- 53 Bureau
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Plan des hauteurs
- OAP Projets de qualité
- S5 : Secteur rural et zone industrialo-portuaire

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 14 sur les 252 de la commune

- 13/04/2026 ; permis de construire 07653326C0002 ; 1 Rue du Pere Arson ; parcelle B 421 ; 1 logement, 104 m² ; terrain 722 m² ; autorisé
- 10/07/2025 ; permis de construire 07653325C0009 ; Rue du Pere Arson ; parcelle B 1019 ; 1 logement, 141 m² ; terrain 716 m² ; commencé
- 07/12/2023 ; permis de construire 07653323C0004 ; 15 Rue du Pere Arson ; parcelle B 281 ; 1 logement, 97 m² ; terrain 500 m² ; commencé
- 28/07/2022 ; permis de construire 07653322C0005 ; 20 Rue du Pere Arson ; parcelle B 739 ; 272 m² ; terrain 25 540 m² ; terminé ; TOTALENERGIES MARKETING SERVICES
- 25/04/2022 ; permis de construire 0765332100021 ; 7 Bis Rue du Pere Arson ; parcelle B 998 ; 1 logement, 145 m² ; terrain 1 177 m² ; terminé
- 29/03/2022 ; permis de construire 07653321C0023 ; Rue du Pere Arson ; parcelle B 1005 ; 1 logement, 143 m² ; terrain 1 273 m² ; autorisé
- 24/07/2018 ; permis de construire 07653318C0010 ; 33 du Pere Arson ; parcelles B 413, B 645 ; 1 logement, 133 m² ; terrain 928 m² ; terminé
- 23/01/2018 ; permis de construire 07653317C0034 ; 8 Rue du Pere Arson ; parcelle B 907 ; 1 logement, 145 m² ; terrain 603 m² ; commencé
- 18/03/2016 ; permis de construire 07653316C0012 ; Rue du Pere Arson ; parcelle B 884 ; 1 logement, 115 m² ; terrain 924 m² ; commencé
- 02/02/2016 ; permis de construire 07653315C0016 ; 2 Rue du Pere Arson ; parcelle B 587 ; 1 logement, 123 m² ; terrain 972 m² ; commencé
- 23/12/2014 ; permis de démolir 07653314F0002 ; 20 Rue du Pere Arson ; parcelles B 739, B 736 ; autorisé
- 04/08/2014 ; permis de démolir 07653314F0001 ; 11 Rue du Pere Arson ; parcelle 0B 208 ; autorisé
- 14/05/2014 ; permis de construire 07653314F0007 ; Rue du Pere Arson ; parcelle B 841 ; 1 logement, 117 m² ; terrain 698 m² ; autorisé
- 29/08/2013 ; permis d'aménager 07653313F0001 ; Rue du Pere Arson ; parcelles 0B 9, 0B 9, B 676 ; terrain 205 784 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/rogerville-76533/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 20

- 15/10/2025 ; vente ; Rue du Pere Arson ; terrains a bâtir ; 123 000 € ; 707 m² de terrain
- 29/09/2025 ; vente ; Rue du Pere Arson ; terrains a bâtir ; 125 000 € ; 716 m² de terrain
- 29/08/2025 ; vente ; 17 Rue du Pere Arson ; Maison ; 160 000 € ; 84 m² bâtis, 1 162 m² de terrain, 1 905 €/m²
- 29/07/2025 ; vente ; Rue du Pere Arson ; terrains a bâtir ; 120 000 € ; 705 m² de terrain
- 09/07/2025 ; vente ; Rue du Pere Arson ; terrains a bâtir ; 121 000 € ; 708 m² de terrain
- 13/06/2025 ; vente ; Rue du Pere Arson ; terrains a bâtir ; 118 500 € ; 708 m² de terrain
- 10/06/2025 ; vente ; 31 Rue du Pere Arson ; Maison ; 278 000 € ; 144 m² bâtis, 1 329 m² de terrain
- 15/11/2024 ; vente ; Rue du Pere Arson ; sols ; 300 € ; 236 m² de terrain
- 10/06/2024 ; vente ; 15 Rue du Pere Arson ; Maison, Dépendance ; 79 000 € ; 44 m² bâtis, 1 000 m² de terrain
- 04/06/2024 ; vente ; Rue du Pere Arson ; vergers ; 350 000 € ; 7 355 m² de terrain
- 20/12/2023 ; vente ; 33 Rue du Pere Arson ; Maison ; 135 000 € ; 220 m² bâtis, 1 367 m² de terrain
- 02/08/2023 ; vente ; Rue du Pere Arson ; sols ; 156 000 € ; 128 010 m² de terrain
- 02/03/2023 ; vente ; 8 Rue du Pere Arson ; Maison ; 357 400 € ; 142 m² bâtis, 603 m² de terrain, 2 517 €/m²
- 07/10/2022 ; vente ; 7 Rue du Pere Arson ; Maison, Dépendance ; 73 000 € ; 42 m² bâtis, 1 507 m² de terrain, 1 738 €/m²
- 08/07/2022 ; vente ; 7 Rue du Pere Arson ; prés ; 112 000 € ; 1 200 m² de terrain
- 24/06/2022 ; vente ; 19 Rue du Pere Arson ; Maison, Dépendance ; 424 990 € ; 368 m² bâtis, 2 738 m² de terrain
- 24/06/2022 ; vente ; Rue du Pere Arson ; prés ; 125 000 € ; 1 286 m² de terrain
- 24/06/2022 ; vente ; Rue du Pere Arson ; prés ; 130 000 € ; 1 003 m² de terrain
- 14/03/2022 ; vente ; 8 Rue du Pere Arson ; Maison ; 92 000 € ; 104 m² bâtis, 1 572 m² de terrain, 885 €/m²
- 01/07/2021 ; vente ; 8 Rue du Pere Arson ; Maison ; 352 200 € ; 142 m² bâtis, 603 m² de terrain, 2 480 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 09/07/2026 ; 19c Rue du Père Arson 76700 Rogerville ; maison, 234,9 m², construit en 2010 ; énergie C, climat A
- 13/04/2025 ; 17 Rue du Père Arson 76700 Rogerville ; maison, 115,5 m² ; énergie E, climat C
- 26/02/2025 ; 8b Rue du Père Arson 76700 Rogerville ; maison, 108 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 09/02/2025 ; 31 Rue du Père Arson 76700 Rogerville ; maison, 129 m², construit en 1985 ; énergie E, climat B
- 19/04/2023 ; 33 Rue du Père Arson 76700 Rogerville ; maison, 140 m² ; énergie E, climat C
- 14/10/2022 ; 8q Rue du Père Arson 76700 Rogerville ; maison, 138 m², construit en 2018 ; énergie B, climat A
- 03/12/2021 ; 13 Rue du Père Arson 76700 Rogerville ; maison, 54,2 m², construit en 1970 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/06/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 50, dont SCI DU VALLON (SCI DU VALLON) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/448783704) ; HOLDING C.G.I FINANCE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/898579412) ; 2CTF (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/894615368) ; C3I INVEST (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/105838643) ; DELTA TAXI 76 (transport, https://auregistre.fr/entreprise/834335796) ; SIGMA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/833265689)
- Voies voisines : Rue des Soeurs Franciscaines (30 m) https://aucadastre.fr/rogerville-76533/rue-des-soeurs-franciscaines-0273.md ; Rue Raimond Lecourt (64 m) https://aucadastre.fr/rogerville-76533/rue-raimond-lecourt-fzqzzl.md ; Rue de la Fraternité (80 m) https://aucadastre.fr/rogerville-76533/rue-de-la-fraternite-0057.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rogerville-76533/rue-du-pere-arson-0150
La commune : https://aucadastre.fr/rogerville-76533.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76533_0150