# Rue Raoul Dufy, 76700 Rogerville : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.51045, 0.28113 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76533_0200.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 101,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 401 kWh par an, pour 1 400 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDl, zone littorale de faible densité, du PLUi le Havre Seine Metropole, en vigueur depuis le 12/02/2026.

### Autorisé : rien de listé

### Sous condition (9)

- 21 Logement
- 22 Hébergement
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 45 Équipements sportifs
- 46 Autres équipements recevant du public
- 47 Lieux de culte

### Interdit (14)

- 11 Exploitation agricole
- 12 Exploitation forestière
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 33 Commerce de gros
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35 Cinéma
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 51 Industrie
- 52 Entrepôt
- 53 Bureau
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Plan des hauteurs
- OAP Projets de qualité
- S5 : Secteur rural et zone industrialo-portuaire

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 252 de la commune

- 22/06/2021 ; permis de construire 07653321C0007 ; 2 Rue Raoul Dufy ; parcelle B 987 ; 1 logement, 173 m² ; terrain 782 m² ; terminé
- 11/08/2020 ; permis de construire 07653320C0002 ; 7 Rue Raoul Dufy ; parcelle B 330 ; 1 logement, 143 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/rogerville-76533/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 27/08/2025 ; vente ; 2 Rue Raoul Dufy ; Maison, Dépendance ; 421 350 € ; 139 m² bâtis, 1 404 m² de terrain, 3 031 €/m²
- 04/11/2021 ; vente ; 5 Rue Raoul Dufy ; Maison ; 191 000 € ; 75 m² bâtis, 489 m² de terrain, 2 547 €/m²
- 06/09/2021 ; vente ; 2 Rue Raoul Dufy ; vergers ; 105 000 € ; 782 m² de terrain
- 09/04/2021 ; vente ; 2 Rue Raoul Dufy ; vergers ; 97 500 € ; 702 m² de terrain
- 01/03/2021 ; vente ; 2 Rue Raoul Dufy ; vergers ; 99 000 € ; 701 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 21/04/2026 ; 2 Rue Raoul Dufy 76700 Rogerville ; maison, 116,9 m², construit en 1973 ; énergie E, climat D
- 29/01/2026 ; 5bis Rue Raoul Dufy 76700 Rogerville ; maison, 75,6 m², construit en 2011 ; énergie D, climat B
- 20/05/2025 ; 2 Rue Raoul Dufy 76700 Rogerville ; maison, 139,7 m² ; énergie A, climat A
- 12/06/2023 ; 3bis Rue Raoul Dufy 76700 Rogerville ; maison, 154 m², construit en 2007 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/06/2003.

## Autour

- Voies voisines : Rue René Coty (22 m) https://aucadastre.fr/rogerville-76533/rue-rene-coty-0215.md ; Rue du Père Arson (88 m) https://aucadastre.fr/rogerville-76533/rue-du-pere-arson-0150.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rogerville-76533/rue-raoul-dufy-0200
La commune : https://aucadastre.fr/rogerville-76533.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76533_0200