# Rue René Coty, 76700 Rogerville : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (43 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.50476, 0.26943 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76533_0215.

## La parcelle

- Parcelle : B 879
- Contenance : 3 998 m²
- Identifiant : 765330000B0879
- Feuille : 000 B 01, échelle 1:2500, édition 12
- Bâtiment au point : 4,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 93,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 401 kWh par an, pour 1 400 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UG, zone urbaine d'équipements, du PLUi le Havre Seine Metropole, en vigueur depuis le 12/02/2026.

### Autorisé (7)

- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 45 Équipements sportifs
- 46 Autres équipements recevant du public
- 47 Lieux de culte

### Sous condition (1)

- 21 Logement

### Interdit (15)

- 11 Exploitation agricole
- 12 Exploitation forestière
- 22 Hébergement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 33 Commerce de gros
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35 Cinéma
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 51 Industrie
- 52 Entrepôt
- 53 Bureau
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Plan des hauteurs
- S5 : Secteur rural et zone industrialo-portuaire

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 12 sur les 252 de la commune

- 21/10/2021 ; permis de construire 07653322C0007 ; 7 Rue Rene Coty ; parcelles B 387, B 386, B 327 ; 140 m² ; terminé ; COMMUNE DE ROGERVILLE
- 24/07/2018 ; permis de construire 07653318C0007 ; Rue Rene Coty ; parcelle B 879 ; 235 m² ; terrain 3 998 m² ; commencé ; COMMUNE DE ROGERVILLE
- 13/11/2017 ; permis de construire 07653317C0012 ; Rue Rene Coty ; parcelle B 881 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 803 m² ; commencé
- 20/10/2017 ; permis de construire 07653317C0013 ; Rue Rene Coty ; parcelle B 881 ; 2 logements, 191 m² ; terrain 815 m² ; terminé
- 17/03/2017 ; permis de construire 07653316C0061 ; Rue Rene Coty ; parcelle B 881 ; 1 logement, 124 m² ; terrain 892 m² ; commencé
- 26/12/2016 ; permis de construire 07653316C0060 ; Rue Rene Coty ; parcelle B 881 ; 1 logement, 129 m² ; terrain 804 m² ; terminé
- 01/12/2016 ; permis de construire 07653316C0057 ; Rue Rene Coty ; parcelle B 881 ; 1 logement, 157 m² ; terrain 803 m² ; annulé
- 23/11/2015 ; permis d'aménager 07653315C0003 ; Rue Rene Coty ; parcelle B 400 ; annulé ; FRANCE EUROPE IMMOBILIER
- 23/07/2015 ; permis d'aménager 07653315F0002 ; Rue Rene Coty ; parcelle B 400 ; autorisé ; FRANCE EUROPE IMMOBILIER
- 21/01/2014 ; permis de construire 07653313F0021 ; 19 Rue Rene Coty ; parcelle 0B 398 ; 1 logement, 167 m² ; terrain 477 m² ; commencé
- 28/03/2013 ; déclaration préalable 07653313F0002 ; Rue Rene Coty ; parcelle B 792 ; 8 m² ; terrain 30 201 m² ; autorisé ; ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE
- 12/03/2013 ; permis de construire 07653312F0012 ; Rue Rene Coty ; parcelle B 721 ; 1 logement, 99 m² ; terrain 576 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/rogerville-76533/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 29/03/2024 ; vente ; 23 Rue Rene Coty ; Maison ; 217 000 € ; 77 m² bâtis, 475 m² de terrain, 2 818 €/m²
- 12/09/2023 ; vente ; 2 Rue Rene Coty ; Maison ; 242 000 € ; 160 m² bâtis, 1 117 m² de terrain
- 26/08/2021 ; vente ; 11 Rue Rene Coty ; Maison ; 279 000 € ; 202 m² bâtis, 652 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 20/07/2026 ; 26 Rue René Coty 76700 Rogerville ; maison, 121 m², construit en 1975 ; énergie F, climat F
- 04/04/2025 ; 21 Rue René Coty 76700 Rogerville ; maison, 113 m², construit en 2015 ; énergie A, climat A
- 14/12/2023 ; 23 Rue René Coty 76700 Rogerville ; maison, 75,5 m², construit en 2015 ; énergie C, climat B
- 20/03/2023 ; 2 Rue René Coty 76700 Rogerville ; maison, 82 m², construit en 1981 ; énergie D, climat D
- 20/03/2023 ; 2 Rue René Coty 76700 Rogerville ; maison, 82 m², construit en 1981 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/06/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Edgar Degas (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 25, dont SEC DEPART OFFICE COOPER ECOLE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/334850716) ; COMMUNE DE ROGERVILLE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217605336) ; CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/267602548) ; MICRO-CRECHE LES ZEBULONS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/824660914) ; ECO SEINE HABITAT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/800910275) ; SI EQUIP ET GESTION VALLEES HAVRE-EST (SIEGVHE) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/257602508)
- Voies voisines : Rue de l'Ermitage (61 m) https://aucadastre.fr/rogerville-76533/rue-de-l-ermitage-0053.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rogerville-76533/rue-rene-coty-0215
La commune : https://aucadastre.fr/rogerville-76533.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76533_0215