# Impasse de Poligny I, 13340 Rognac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.49128, 5.22858 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13081_6932.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 14,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 786 kWh par an, pour 2 015 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, centre-ville, du PLU Rognac, en vigueur depuis le 29/08/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Servitudes aéronautiques de dégagement
- Servitudes relatives aux transmissions radioélectriques concernant la protection contre les obstacles des centres d'émission et de réception exploités par l'Etat
- Risques sismiques

### Informations (3)

- Perimetre du droit de preemption urbain renforce
- PPRN Retrait gonflement Argiles zone fortement exposee
- Secteur affecte perimetre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPR retrait-gonflement d’argile de Rognac

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1998.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Marcel Pagnol (Ecole) ; Ecole maternelle Marcel Pagnol (Ecole)
- Voies voisines : Impasse de Poligny 1 (2 m) https://aucadastre.fr/rognac-13081/impasse-de-poligny-1-20tncd.md ; Impasse de IV Poligny (3 m) https://aucadastre.fr/rognac-13081/impasse-de-iv-poligny-6925.md ; Rue de Poligny (32 m) https://aucadastre.fr/rognac-13081/rue-de-poligny-6926.md ; Rue de Saint Bonnet (43 m) https://aucadastre.fr/rognac-13081/rue-de-saint-bonnet-7940.md ; Avenue Charles de Gaulle (51 m) https://aucadastre.fr/rognac-13081/avenue-charles-de-gaulle-3050.md ; Avenue Victor Hugo (67 m) https://aucadastre.fr/rognac-13081/avenue-victor-hugo-9400.md ; Impasse de Poligny 3 (70 m) https://aucadastre.fr/rognac-13081/impasse-de-poligny-3-87v3ya.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rognac-13081/impasse-de-poligny-i-6932
La commune : https://aucadastre.fr/rognac-13081.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13081_6932