# Chemin de Brès, 13840 Rognes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.64874, 5.37046 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13082_1008.

## La parcelle

- Parcelle : BI 42
- Contenance : 4 410 m²
- Identifiant : 13082000BI0042
- Feuille : 000 BI 01, échelle 1:2000, édition 7
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 334,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 741 kWh par an, pour 2 002 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone qui correspond aux espaces à vocation naturelle, agricole et forestière du territoire, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 05/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Risque inondation R

### Informations (1)

- Plan de prévention des risques d'incendie de forêt (PPRIF)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PER séisme et mouvement de terrain de Rognes

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 27/03/2025 ; 89 Chemin de Brès 13840 Rognes ; maison, 108 m² ; énergie C, climat A
- 24/01/2022 ; Chemin de Brès 13840 Rognes ; maison, 130 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 9, dont HOSTELLERIE DES VINS DE ROGNES (HVR) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/782762447) ; SCI VIVIES PARADIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/892994526) ; THE DREAM FACTORY (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/810494195) ; SCI DE LA COQUILLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/823158043) ; GFA DU DOMAINE DE BRES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/950427641)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rognes-13082/chemin-de-bres-1008
La commune : https://aucadastre.fr/rognes-13082.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13082_1008