# Les Garrigues, 13840 Rognes : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.65443, 5.32829 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13082_5kflm3. Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une. ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 305,6 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 695 kWh par an, pour 1 983 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone N, zone qui correspond aux espaces à vocation naturelle, agricole et forestière du territoire, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 05/12/2024. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Risque inondation ViM ### Informations (1) - Plan de prévention des risques d'incendie de forêt (PPRIF) ### Servitudes d'utilité publique (1) - PER séisme et mouvement de terrain de Rognes ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 15 sur les 246 de la commune - 20/08/2025 ; permis de construire 0130822500016 ; Les Garrigues ; parcelles CO 10, CO 11, CO 376 ; 273 m² ; terrain 100 665 m² ; autorisé ; COMMUNE DE ROGNES - 22/06/2021 ; permis de construire 01308221M0022 ; Les Garrigues ; parcelle CO 849 ; 1 logement, 205 m² ; terrain 34 638 m² ; commencé - 18/05/2021 ; permis de construire 01308221M0011 ; Les Garrigues ; parcelle CO 849P ; 1 logement, 235 m² ; terrain 4 001 m² ; terminé - 24/02/2020 ; permis de construire 01308219M0016 ; Les Garrigues ; parcelle CO 855 ; 1 logement, 145 m² ; commencé - 24/02/2020 ; permis de construire 01308219M0018 ; 5716 les Garrigues ; parcelle CO 771 ; 1 logement, 245 m² ; terrain 4 000 m² ; autorisé - 24/02/2020 ; permis de construire 01308219M0019 ; Les Garrigues ; parcelle CO 850 ; 1 logement, 153 m² ; terrain 4 000 m² ; terminé - 12/06/2017 ; permis de construire 01308217M0004 ; Les Garrigues ; parcelle CO 805 ; 1 logement, 203 m² ; terrain 4 004 m² ; autorisé - 05/10/2015 ; permis de construire 01308215M0024 ; Les Garrigues ; parcelle CO 830 ; 1 logement, 138 m² ; terrain 4 000 m² ; commencé - 19/08/2015 ; permis d'aménager 01308215M0001 ; 5718 les Garrigues ; parcelles CO 718, CO 719, CO 720 ; terrain 34 638 m² ; terminé - 17/03/2015 ; permis de construire 01308214M0059 ; 5396 les Garrigues ; parcelles CO 396, CO 651 ; 1 logement, 169 m² ; terrain 4 000 m² ; terminé - 17/07/2014 ; permis de construire 01308214M0010 ; Les Garrigues ; parcelle CO 800P ; 1 logement, 225 m² ; terrain 4 465 m² ; autorisé - 20/02/2014 ; permis de construire 01308213M0060 ; Les Garrigues ; parcelles CO 294, CO 295, CO 676 ; 1 logement, 160 m² ; terrain 4 001 m² ; annulé ; SIVANE - 02/09/2013 ; permis de construire 01308213M0032 ; Les Garrigues ; parcelles CO 194, CO 195 ; 1 logement, 220 m² ; terrain 4 000 m² ; annulé - 02/05/2013 ; permis de construire 01308212M0057 ; Les Garrigues ; parcelles CO 157, CO 506 ; 1 logement, 209 m² ; terrain 4 890 m² ; commencé - 12/03/2013 ; permis de construire 01308212M0062 ; Les Garrigues ; parcelles CO 525, CO 659 ; 1 logement, 162 m² ; terrain 4 050 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/rognes-13082/permis.md ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1 - 29/05/2025 ; 317 Les Garrigues 13840 Rognes ; maison, 179,3 m², construit en 1978 ; énergie D, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Florence Arthaud ( anciennement les Garrigues) (Collège, ULIS) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 48, dont SCI TER AZUR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/431517747) ; 4EME SET ROGNEN (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/750859696) ; SANDIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/388435844) ; G3 HERBLAY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/830123352) ; EXPERTS FORMATIONS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/822342069) ; SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE EDEN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/827907817) - Voies voisines : Chemin du College (80 m) https://aucadastre.fr/rognes-13082/chemin-du-college-1036.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/rognes-13082/les-garrigues-5kflm3 La commune : https://aucadastre.fr/rognes-13082.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13082_5kflm3