# Rue de la Forge, 13840 Rognes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.66598, 5.34905 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13082_2750.

## La parcelle

- Parcelle : AB 22
- Contenance : 95 m²
- Identifiant : 13082000AB0022
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:500, édition 7
- Bâtiment au point : 9,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 317,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,5 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 660 kWh par an, pour 1 969 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone de centres historiques et hameaux présentant principalement une forme urbaine continue et pour vocation à préserver les caractéristiques patrimoniales et à conserver la forme urbaine dans leur singularité, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 05/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Hauteur entre 8 et 10 m
- Coefficient d'emprise au sol : Non règlementé

### Informations (2)

- Plan de prévention des risques d'incendie de forêt (PPRIF)
- Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site patrimonial remarquable Rognes
- PER séisme et mouvement de terrain de Rognes

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 23/09/2024 ; 6 Rue de la Forge 13840 Rognes ; maison, 37 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 277, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ASSOCIATION SAINTE MARIE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/302332374) ; SCI SERENITE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/489558932) ; E-TRAFIC (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/807624150) ; ALEXIS VALOUR (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/524902251) ; PRO GOLF DISTRIBUTION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/888311610)
- Voies voisines : Rue des Aires (17 m) https://aucadastre.fr/rognes-13082/rue-des-aires-0110.md ; Chemin de Versaille (31 m) https://aucadastre.fr/rognes-13082/chemin-de-versaille-9258.md ; Rue Fontvieille (39 m) https://aucadastre.fr/rognes-13082/rue-fontvieille-2700.md ; Boulevard des Ecoles (50 m) https://aucadastre.fr/rognes-13082/boulevard-des-ecoles-2003.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rognes-13082/rue-de-la-forge-2750
La commune : https://aucadastre.fr/rognes-13082.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13082_2750