# Chemin de Langlade, 13870 Rognonas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (49 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.90202, 4.79972 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13083_0130.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 18,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 609 kWh par an, pour 1 947 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, secteurs peripheriques a vocation residentielle, du PLU Rognonas, en vigueur depuis le 06/09/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Plan de prévention des risques naturels prévisibles
- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPR inondation de Rognonas (bassin de la Durance)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 11/08/2025 ; vente ; Che de Langlade ; Maison ; 313 300 € ; 118 m² bâtis, 599 m² de terrain, 2 655 €/m²
- 20/01/2025 ; vente ; Che de Langlade ; Maison ; 269 275 € ; 94 m² bâtis, 242 m² de terrain, 2 865 €/m²
- 21/11/2024 ; vente ; 21 Che de Langlade ; Maison ; 320 000 € ; 67 m² bâtis, 748 m² de terrain, 4 776 €/m²
- 16/10/2023 ; vente ; 8 Che de Langlade ; Maison ; 470 960 € ; 91 m² bâtis, 760 m² de terrain, 5 175 €/m²
- 03/05/2022 ; vente ; Che de Langlade ; Maison ; 300 000 € ; 67 m² bâtis, 1 600 m² de terrain, 4 478 €/m²
- 24/03/2022 ; vente ; Che de Langlade ; Dépendance, Maison ; 345 000 € ; 170 m² bâtis, 2 908 m² de terrain, 2 029 €/m²
- 05/08/2021 ; vente ; Che de Langlade ; Maison ; 150 000 € ; 176 m² bâtis, 3 733 m² de terrain
- 23/04/2021 ; vente ; Che de Langlade ; Maison, Dépendance ; 427 600 € ; 155 m² bâtis, 2 842 m² de terrain, 2 759 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 11/06/2026 ; 5 Chemin de Langlade 13870 Rognonas ; maison, 151,1 m² ; énergie E, climat E
- 04/06/2026 ; 39 Chemin de Langlade 13870 Rognonas ; maison, 106 m² ; énergie C, climat C
- 22/08/2025 ; 25 Chemin de Langlade 13870 Rognonas ; maison, 105,4 m², construit en 1972 ; énergie C, climat C
- 29/04/2025 ; 25 Chemin de Langlade 13870 Rognonas ; appartement, 105,7 m² ; énergie E, climat D
- 08/04/2025 ; 7 Chemin de Langlade 13870 Rognonas ; maison, 137,5 m², construit en 1965 ; énergie E, climat E
- 24/09/2024 ; 4 Chemin de Langlade 13870 Rognonas ; maison, 114,4 m², construit en 2006 ; énergie C, climat C
- 01/07/2024 ; Chemin de Langlade 13870 Rognonas ; maison, 99,8 m², construit en 1964 ; énergie C, climat A
- 20/11/2023 ; 26 Chemin de Langlade 13870 Rognonas ; maison, 157,3 m², construit en 1969 ; énergie E, climat E
- 11/09/2023 ; 20 Chemin de Langlade 13870 Rognonas ; appartement, 82,6 m², construit en 1964 ; énergie C, climat A
- 04/05/2023 ; 18 Chemin de Langlade 13870 Rognonas ; maison, 135,9 m², construit en 1958 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Alpilles-Durance (Collège, privé) ; Ecole élémentaire ROGNONAS (Ecole) ; Ecole primaire privée Alpilles-Durance (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 70, dont SOC POUR LA PROMOTION PRODUITS DE PECHE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/616820254) ; SCI HARDY LA TRILLADE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/402645360) ; SCI LE JUMEAUX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/320090624) ; SYNERGETIQUE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/442962122) ; ELECTRO SYSTEM (construction, https://auregistre.fr/entreprise/879758894) ; SOCIETE CIVILE L'AGACHON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/789252897)
- Voies voisines : Allée du Pré Joli (78 m) https://aucadastre.fr/rognonas-13083/allee-du-pre-joli-0169.md ; Allee du Pastrage (79 m) https://aucadastre.fr/rognonas-13083/allee-du-pastrage-0153.md ; Allée des Lilas (81 m) https://aucadastre.fr/rognonas-13083/allee-des-lilas-0141.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rognonas-13083/chemin-de-langlade-0130
La commune : https://aucadastre.fr/rognonas-13083.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13083_0130