# Impasse Pierret, 13870 Rognonas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.89548, 4.80601 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13083_0159.

## La parcelle

- Parcelle : BC 329
- Contenance : 3 201 m²
- Identifiant : 13083000BC0329
- Feuille : 000 BC 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 4,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 20,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 627 kWh par an, pour 1 953 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, secteurs peripheriques a vocation residentielle, du PLU Rognonas, en vigueur depuis le 06/06/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Plan de prévention des risques naturels prévisibles

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPR inondation de Rognonas (bassin de la Durance)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 179 de la commune

- 26/03/2025 ; permis de construire 01308324N0013 ; Imp Pierret ; parcelle BC 412 ; 1 logement, 95 m² ; terrain 527 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/rognonas-13083/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Alpilles-Durance (Collège, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 115, dont INOVIE BIOAXIOME (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/331645424) ; COOPERATIVE AGRICOLE D'APPROVISIONNEMENT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/782762637) ; BF GESTION (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/540045887) ; JUDO CLUB ROGNONAIS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/404276990) ; LA REVISCOULADO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/498484385) ; LES FLORIDES (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/520693524)
- Voies voisines : Avenue de Lattre de Tassigny (47 m) https://aucadastre.fr/rognonas-13083/avenue-de-lattre-de-tassigny-0136.md ; Rue de la Roseraie (51 m) https://aucadastre.fr/rognonas-13083/rue-de-la-roseraie-0198.md ; Rue Theodore Aubanel (95 m) https://aucadastre.fr/rognonas-13083/rue-theodore-aubanel-0200.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rognonas-13083/impasse-pierret-0159
La commune : https://aucadastre.fr/rognonas-13083.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13083_0159