# Rue de Cambrai, 80240 Roisel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (57 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.95066, 3.10384 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80677_0080.

## La parcelle

- Parcelle : ZD 65
- Contenance : 5 012 m²
- Identifiant : 80677000ZD0065
- Feuille : 000 ZD 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 3,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 95,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 322 kWh par an, pour 1 375 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, secteur urbain mixte des polarités (hors péronne), caractérisé par la présence hétérogène d'habitat ancien et récent, mais où l'habitat récent prédomine, du PLUi de la Haute Somme, en vigueur depuis le 22/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- PLAN BIS : Zone prioritaire (gestion des pluies moyennes à fortes - source SEPIA)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 23 de la commune

- 17/03/2016 ; permis de construire 0806771600001 ; Rue de Cambrai ; parcelles AC 311, AC 308, AC 289 ; 1 logement, 260 m² ; terrain 929 m² ; commencé
- 28/08/2015 ; permis de construire 08067715S0006 ; Rue de Cambrai ; parcelles 0Z 30, 0Z 30, 0Z 30 ; 45 m² ; terrain 8 229 m² ; autorisé ; FDE 80 (FEDERATION DEPARTEMENTALE D'ENERGIE DE LA SOMME)

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/roisel-80677/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 25/08/2025 ; vente ; Rue de Cambrai ; jardins ; 26 000 € ; 614 m² de terrain
- 28/04/2025 ; vente ; 4 Rue de Cambrai ; Dépendance, Maison ; 60 000 € ; 220 m² bâtis, 6 881 m² de terrain
- 17/02/2022 ; vente ; 41 Rue de Cambrai ; Dépendance, Maison ; 115 000 € ; 254 m² bâtis, 3 126 m² de terrain
- 14/02/2022 ; vente ; Rue de Cambrai ; Maison ; 1 € ; 317 m² bâtis, 46 944 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 13/08/2026 ; 51 Rue de Cambrai 80240 Roisel ; maison, 81,5 m², construit en 1932 ; énergie D, climat B
- 23/04/2025 ; 36 Rue de Cambrai 80240 Roisel ; maison, 81,1 m² ; énergie F, climat F
- 29/10/2024 ; 22bis Rue de Cambrai 80240 Roisel ; maison, 84,2 m², construit en 1997 ; énergie E, climat E
- 12/05/2024 ; 4 Rue de Cambrai 80240 Roisel ; maison, 87,3 m² ; énergie G, climat G
- 12/05/2024 ; 6 Rue de Cambrai 80240 Roisel ; maison, 142,5 m² ; énergie G, climat D
- 13/12/2021 ; 41 Rue de Cambrai 80240 Roisel ; maison, 107 m², construit en 1925 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 03/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Gaston Boucourt (Collège, ULIS) ; Ecole maternelle (Ecole)
- Voies voisines : Allee des Acacias (50 m) https://aucadastre.fr/roisel-80677/allee-des-acacias-0010.md ; Rue Massenet (60 m) https://aucadastre.fr/roisel-80677/rue-massenet-0420.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/roisel-80677/rue-de-cambrai-0080
La commune : https://aucadastre.fr/roisel-80677.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80677_0080