# Rue Pasteur, 80240 Roisel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.94563, 3.09996 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80677_0520.

## La parcelle

- Parcelle : AD 216 (la plus proche : le point est sur la voie, à 21 m)
- Contenance : 218 m²
- Identifiant : 80677000AD0216
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 8,9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 81,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 336 kWh par an, pour 1 381 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, secteur urbain mixte des polarités (hors péronne), caractérisé par le présence majoritaire d'habitat ancien, du PLUi de la Haute Somme, en vigueur depuis le 22/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- PLAN BIS : Sensibilité aux remontées de nappes (Source : BRGM) - Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave
- PLAN BIS : Zone prioritaire (gestion des pluies moyennes à fortes - source SEPIA)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 23/01/2025 ; vente ; 23 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 136 190 € ; 146 m² bâtis, 1 653 m² de terrain
- 11/08/2022 ; vente ; 9 Rue Pasteur ; Maison ; 142 000 € ; 150 m² bâtis, 278 m² de terrain, 947 €/m²
- 17/06/2022 ; vente ; 19 Rue Pasteur ; Maison, Dépendance ; 104 500 € ; 123 m² bâtis, 651 m² de terrain, 850 €/m²
- 21/03/2022 ; vente ; 5 Rue Pasteur ; Maison ; 80 000 € ; 163 m² bâtis, 346 m² de terrain, 491 €/m²
- 03/02/2021 ; vente ; 21 Rue Pasteur ; Maison ; 76 000 € ; 99 m² bâtis, 558 m² de terrain, 768 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 29/04/2026 ; 17 Rue Pasteur 80240 Roisel ; appartement, 82,2 m² ; énergie D, climat D
- 18/10/2025 ; 27 Rue Pasteur 80240 Roisel ; immeuble ; énergie D, climat B
- 03/09/2025 ; 15 Rue Pasteur 80240 Roisel ; appartement, 80,6 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B
- 30/07/2024 ; 8 Rue Pasteur 80240 Roisel ; maison, 161 m², construit en 1948 ; énergie G, climat G
- 23/07/2024 ; 23 Rue Pasteur 80240 Roisel ; maison, 121,6 m², construit en 1920 ; énergie D, climat D
- 13/02/2024 ; 19 Rue Pasteur 80240 Roisel ; maison, 160 m², construit en 1983 ; énergie D, climat B
- 26/10/2023 ; 23 Rue Pasteur 80240 Roisel ; maison, 74,7 m², construit en 1948 ; énergie F, climat F
- 09/08/2022 ; 17 Rue Pasteur 80240 Roisel ; appartement, 42,6 m² ; énergie D, climat D
- 09/08/2022 ; 17 Rue Pasteur 80240 Roisel ; appartement, 68,3 m² ; énergie C, climat C
- 19/08/2021 ; 17 Rue Pasteur 80240 Roisel ; appartement, 85,6 m², construit en 1947 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 03/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 210, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL BRIE PICARDIE (CRCAMBP) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/487625436) ; DEPARTEMENT DE LA SOMME (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/228000014) ; DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES SOMME (DDFIP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130007263) ; COMMUNE DE ROISEL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218006377) ; PAGE9 SARL (PAGE9) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/390664423)
- Voies voisines : Rue Caron (33 m) https://aucadastre.fr/roisel-80677/rue-caron-0100.md ; Rue Pierre Curie (68 m) https://aucadastre.fr/roisel-80677/rue-pierre-curie-0560.md ; Rue Parmentier (86 m) https://aucadastre.fr/roisel-80677/rue-parmentier-0500.md ; Rue de la République (89 m) https://aucadastre.fr/roisel-80677/rue-de-la-republique-0580.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/roisel-80677/rue-pasteur-0520
La commune : https://aucadastre.fr/roisel-80677.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80677_0520