# Impasse de l’Échappée, 42520 Roisey : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.39393, 4.68858 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 42191_0027.

## La parcelle

- Parcelle : A 1472
- Contenance : 2 322 m²
- Identifiant : 421910000A1472
- Feuille : 000 A 02, échelle 1:2500, édition 5
- Bâtiment au point : 5,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 422,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,9 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 865 kWh par an, pour 1 620 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ud, zone urbaine pavillonnaire eloignee, du PLU Roisey, en vigueur depuis le 03/07/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 31/07/2024 ; vente ; 50 Imp de L Echappee ; Maison ; 180 900 € ; 168 m² bâtis, 1 400 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/04/2005.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 25, dont GPG INCENDIE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/451769087) ; SCI DARLO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/808484034) ; NDE (NDE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/514362490) ; JD INFORMATIQUE (JD INFORMATIQUE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/529890519) ; JL2C (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/830100384) ; ELAN SOLUTIONS (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/930564992)
- Voies voisines : Route Départementale 19 (41 m) https://aucadastre.fr/roisey-42191/route-departementale-19-0026.md ; Impasse des Vignes (94 m) https://aucadastre.fr/roisey-42191/impasse-des-vignes-0059.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/roisey-42191/impasse-de-l-echappee-0027
La commune : https://aucadastre.fr/roisey-42191.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/42191_0027