# Rue Pasteur, 77680 Roissy-en-Brie : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (77 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.79110, 2.65203 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77390_0820. Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une. ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 104,6 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 374 kWh par an, pour 1 407 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UAa, zone urbaine à densité élevée, affectée essentiellemnt à l'habitation et aux activités qui en sont le complément naturel, destinée à être densifiée et dans laquelle sera notament possible l'implantation nouvelle de commerces, services et loge, du PLU Roissy-en-Brie, en vigueur depuis le 26/06/2017. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Perimetre de recherche d'hydrocarbures ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 12 sur les 259 de la commune - 13/01/2025 ; permis de construire 0773902400013 ; 43 Rue Pasteur ; parcelles D 1239, D 142, D 164 ; 44 logements, 2 973 m² ; terrain 3 206 m² ; autorisé ; SCCV DOME BAURIN - 13/01/2025 ; permis de construire 0773902400013 ; 43 Rue Pasteur ; parcelles D 1239, D 142, D 164 ; 2 973 m² ; terrain 3 206 m² ; autorisé ; SCCV DOME BAURIN - 20/12/2024 ; permis de construire 0773902400015 ; 15 T Rue Pasteur ; parcelle D 1646 ; 9 logements, 681 m² ; terrain 1 083 m² ; autorisé ; S.M.B.P - 13/04/2023 ; permis de construire 0773902200014 ; 3 3 Rue Pasteur ; parcelles D 1130, D 1131, D 1132 ; 44 logements, 3 399 m² ; terrain 1 675 m² ; commencé ; SCCV DES FRAIS FONDS - 13/04/2023 ; permis de construire 0773902200014 ; 3 3 Rue Pasteur ; parcelles D 1130, D 1131, D 1132 ; 3 399 m² ; terrain 1 675 m² ; commencé ; SCCV DES FRAIS FONDS - 31/12/2021 ; déclaration préalable 0773902100493 ; 9 Rue Pasteur ; parcelle D 1931 ; terrain 2 309 m² ; terminé - 25/02/2021 ; permis de construire 0773902100001 ; 52 Bi Rue Pasteur ; parcelle D 136 ; 3 logements ; terrain 763 m² ; commencé - 04/07/2017 ; permis de démolir 0773901700003 ; 27 Rue Pasteur ; parcelle D 1549 ; terrain 96 m² ; autorisé - 20/03/2014 ; permis de construire 0773901300026 ; 5 Rue Pasteur ; parcelle D 1132 ; 13 logements, 461 m² ; terrain 659 m² ; autorisé ; SCI GVLLB - 20/03/2014 ; permis de construire 0773901300026 ; 5 Rue Pasteur ; parcelle D 1132 ; 461 m² ; terrain 659 m² ; autorisé ; SCI GVLLB - 07/10/2013 ; permis de construire 0773901300021 ; 14 Bi Rue Pasteur ; parcelles D 2066, D 2067 ; 5 logements, 276 m² ; terrain 236 m² ; annulé - 25/09/2013 ; permis de construire 0773901300022 ; 29b Rue Pasteur ; parcelle D 1827 ; 1 logement, 113 m² ; terrain 285 m² ; autorisé ; SCI LA GRANGE PASTEUR Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/roissy-en-brie-77390/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 96 - 30/12/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Pasteur ; ; 279 000 € - 22/12/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Pasteur ; ; 185 000 € - 16/12/2025 ; vente ; 12 Rue Pasteur ; Appartement ; 119 000 € ; 51 m² bâtis, 2 333 €/m² - 15/12/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Pasteur ; ; 245 200 € - 12/12/2025 ; vente ; 13 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 196 000 € ; 69 m² bâtis - 05/12/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Pasteur ; ; 232 000 € - 25/11/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Pasteur ; ; 234 200 € - 31/10/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Pasteur ; ; 281 000 € ; 58,52 m² bâtis, 4 802 €/m² - 24/10/2025 ; vente ; 17 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 214 000 € ; 67 m² bâtis, 3 194 €/m² - 23/10/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Pasteur ; ; 212 000 € ; 35,27 m² bâtis, 6 011 €/m² - 07/10/2025 ; vente ; 54 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 310 000 € ; 151 m² bâtis, 1 176 m² de terrain, 2 053 €/m² - 06/10/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Pasteur ; ; 225 000 € - 02/10/2025 ; vente ; 29 Rue Pasteur ; Appartement ; 110 000 € ; 32 m² bâtis, 3 438 €/m² - 12/09/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Pasteur ; ; 212 200 € - 10/09/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Pasteur ; ; 218 000 € - 04/09/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Pasteur ; ; 235 000 € - 29/08/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Pasteur ; ; 275 000 € - 27/08/2025 ; vente ; 46 Rue Pasteur ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 530 000 € ; 196 m² bâtis, 717 m² de terrain - 27/08/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Pasteur ; ; 210 000 € - 27/08/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Pasteur ; ; 10 000 € - 23/07/2025 ; vente ; 17 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 230 000 € ; 78 m² bâtis - 22/07/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Pasteur ; ; 299 000 € - 18/07/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Pasteur ; ; 225 000 € - 11/07/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Pasteur ; ; 191 000 € - 18/06/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Pasteur ; ; 250 000 € - 10/06/2025 ; vente ; 40 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 117 000 € ; 28 m² bâtis, 4 179 €/m² - 06/05/2025 ; vente ; 33 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 123 500 € ; 31 m² bâtis, 3 984 €/m² - 29/04/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Pasteur ; ; 176 000 € - 25/04/2025 ; vente ; 13 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 169 000 € ; 136 m² bâtis - 04/04/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Pasteur ; ; 334 000 € ; 79,38 m² bâtis, 4 208 €/m² - 21/01/2025 ; vente ; 29 Rue Pasteur ; Appartement ; 82 500 € ; 32 m² bâtis, 128 m² de terrain, 2 578 €/m² - 09/01/2025 ; vente ; 40 Rue Pasteur ; Dépendance ; 1 465,68 € - 20/12/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Pasteur ; ; 292 000 € ; 64,15 m² bâtis, 4 552 €/m² - 20/12/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Pasteur ; ; 16 000 € - 11/12/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Pasteur ; ; 227 500 € ; 41 m² bâtis, 5 549 €/m² - 29/11/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Pasteur ; ; 32 000 € - 04/10/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Pasteur ; ; 228 000 € - 30/09/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Pasteur ; ; 267 000 € - 27/09/2024 ; vente ; 40 Rue Pasteur ; Appartement ; 120 000 € ; 26 m² bâtis, 4 615 €/m² - 24/09/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Pasteur ; ; 156 000 € - 19/09/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Pasteur ; ; 236 500 € - 18/09/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Pasteur ; ; 32 000 € - 17/09/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Pasteur ; ; 167 000 € - 11/09/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Pasteur ; ; 285 000 € - 30/08/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Pasteur ; ; 168 000 € - 30/08/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Pasteur ; ; 6 000 € - 30/08/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Pasteur ; ; 196 000 € - 29/08/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Pasteur ; ; 222 000 € - 29/08/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Pasteur ; ; 153 000 € - 28/08/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Pasteur ; ; 171 000 € - 28/08/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Pasteur ; ; 171 000 € - 28/08/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Pasteur ; ; 224 000 € - 21/12/2023 ; vente ; 3 Rue Pasteur ; Maison ; 770 000 € ; 92 m² bâtis, 558 m² de terrain, 8 370 €/m² - 21/12/2023 ; vente ; 5 Rue Pasteur ; Maison ; 840 000 € ; 112 m² bâtis, 659 m² de terrain, 7 500 €/m² - 21/12/2023 ; vente ; 3 Rue Pasteur ; Appartement ; 1 000 000 € ; 195 m² bâtis, 1 374 m² de terrain - 20/12/2023 ; vente ; 33 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 210 000 € ; 47 m² bâtis, 4 468 €/m² - 18/12/2023 ; vente ; 29 Rue Pasteur ; Appartement ; 136 000 € ; 40 m² bâtis, 128 m² de terrain, 3 400 €/m² - 02/11/2023 ; vente ; 12 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 71 000 € ; 29 m² bâtis, 2 448 €/m² - 13/10/2023 ; vente ; 17 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 214 000 € ; 67 m² bâtis - 21/09/2023 ; vente ; 12 Rue Pasteur ; Appartement ; 71 000 € ; 23 m² bâtis, 3 087 €/m² - 17/07/2023 ; vente ; 40 Rue Pasteur ; Appartement ; 127 000 € ; 32 m² bâtis, 3 969 €/m² - 21/04/2023 ; vente ; 52 Rue Pasteur ; Appartement ; 135 200 € ; 32 m² bâtis, 4 225 €/m² - 13/04/2023 ; vente ; 40 Rue Pasteur ; Dépendance ; 14 000 € - 23/02/2023 ; vente ; 13 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 185 000 € ; 55 m² bâtis - 30/11/2022 ; vente ; Rue Pasteur ; Appartement ; 92 000 € ; 28 m² bâtis, 113 m² de terrain, 3 286 €/m² - 16/11/2022 ; vente ; 40 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 164 500 € ; 33 m² bâtis - 16/11/2022 ; vente ; 40 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 185 500 € ; 37 m² bâtis - 13/10/2022 ; vente ; 54 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 155 900 € ; 30 m² bâtis - 06/10/2022 ; vente ; 54 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 151 000 € ; 30 m² bâtis - 15/09/2022 ; vente ; Rue Pasteur ; Appartement ; 1 € ; 67 m² bâtis, 0 €/m² - 26/07/2022 ; vente ; 17 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 233 000 € ; 52 m² bâtis, 4 481 €/m² - 13/07/2022 ; vente ; 17 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 265 300 € ; 66 m² bâtis, 4 020 €/m² - 29/06/2022 ; vente ; 12 Rue Pasteur ; Maison ; 620 000 € ; 105 m² bâtis, 1 157 m² de terrain, 5 905 €/m² - 17/06/2022 ; vente ; 40 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 185 000 € ; 48 m² bâtis, 3 854 €/m² - 15/06/2022 ; vente ; 21 Rue Pasteur ; Maison ; 352 700 € ; 96 m² bâtis, 119 m² de terrain, 3 674 €/m² - 12/05/2022 ; vente ; 31 Rue Pasteur ; Appartement ; 179 900 € ; 96 m² bâtis, 268 m² de terrain - 05/05/2022 ; vente ; 5 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 239 000 € ; 62 m² bâtis, 3 855 €/m² - 20/04/2022 ; vente ; 54 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 151 000 € ; 30 m² bâtis, 5 033 €/m² - 13/04/2022 ; vente ; 13 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 192 500 € ; 81 m² bâtis - 28/03/2022 ; vente ; 17 Rue Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 224 000 € ; 80 m² bâtis, 2 800 €/m² - 07/03/2022 ; vente ; 17 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 223 000 € ; 67 m² bâtis - 10/12/2021 ; vente ; Rue Pasteur ; Appartement ; 143 000 € ; 35 m² bâtis, 113 m² de terrain, 4 086 €/m² - 23/11/2021 ; vente ; 40 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 138 000 € ; 31 m² bâtis - 01/10/2021 ; vente ; 13 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 170 000 € ; 68 m² bâtis, 2 500 €/m² - 09/09/2021 ; vente ; 33 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 157 000 € ; 31 m² bâtis, 5 065 €/m² - 02/08/2021 ; vente ; 21 Rue Pasteur ; Maison ; 315 000 € ; 96 m² bâtis, 119 m² de terrain, 3 281 €/m² - 21/07/2021 ; vente ; 17 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 251 700 € ; 78 m² bâtis - 15/07/2021 ; vente ; 29 Rue Pasteur ; Appartement ; 117 000 € ; 32 m² bâtis, 128 m² de terrain, 3 656 €/m² - 30/06/2021 ; vente ; 17 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 223 000 € ; 67 m² bâtis - 03/06/2021 ; vente ; Rue Pasteur ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 340 000 € ; 178 m² bâtis, 297 m² de terrain - 19/05/2021 ; vente ; 17 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 215 000 € ; 67 m² bâtis - 22/04/2021 ; vente ; Rue Pasteur ; Appartement ; 125 000 € ; 26 m² bâtis, 113 m² de terrain, 4 808 €/m² - 12/04/2021 ; vente ; 21 Rue Pasteur ; Maison ; 325 500 € ; 84 m² bâtis, 166 m² de terrain, 3 875 €/m² - 30/03/2021 ; vente ; 62 Rue Pasteur ; terrains d'agrément ; 840 € ; 21 m² de terrain - 15/03/2021 ; vente ; 40 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 153 700 € ; 30 m² bâtis, 5 123 €/m² - 12/02/2021 ; vente ; 54 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 121 000 € ; 30 m² bâtis, 4 033 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 24/07/2026 ; 5ter Rue Pasteur 77680 Roissy-en-Brie ; appartement, 34,1 m² ; énergie D, climat D - 02/07/2026 ; 17 Rue Pasteur 77680 Roissy-en-Brie ; appartement, 52,6 m², construit en 1970 ; énergie D, climat B - 26/06/2026 ; 20 Rue Pasteur 77680 Roissy-en-Brie ; appartement, 25,9 m² ; énergie E, climat B - 11/06/2026 ; 54bis Rue Pasteur 77680 Roissy-en-Brie ; appartement, 29,6 m², construit en 1989 ; énergie E, climat B - 05/06/2026 ; 17 Rue Pasteur 77680 Roissy-en-Brie ; appartement, 64,6 m², construit en 1986 ; énergie C, climat B - 15/04/2026 ; 5bis Rue Pasteur 77680 Roissy-en-Brie ; appartement, 31,1 m² ; énergie D, climat D - 11/04/2026 ; 12 Rue Pasteur 77680 Roissy-en-Brie ; appartement, 21,3 m² ; énergie D, climat B - 27/02/2026 ; 42 Rue Pasteur 77680 Roissy-en-Brie ; appartement, 39,9 m² ; énergie D, climat B - 25/02/2026 ; 28 Rue Pasteur 77680 Roissy-en-Brie ; appartement, 42 m² ; énergie D, climat B - 12/02/2026 ; 12 Rue Pasteur 77680 Roissy-en-Brie ; appartement, 26 m² ; énergie G, climat C - 07/01/2026 ; 16 Rue Pasteur 77680 Roissy-en-Brie ; appartement, 33,8 m² ; énergie E, climat C - 17/12/2025 ; 40 Rue Pasteur 77680 Roissy-en-Brie ; appartement, 39,5 m², construit en 1989 ; énergie D, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988. - Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire les Sapins (Ecole) ; Ecole maternelle les Sapins (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 490, dont DEPARTEMENT DE SEINE ET MARNE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/227700010) ; COMMUNE DE ROISSY EN BRIE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217703909) ; UNITED'S (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/434831988) ; EARL DU HERON (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/443598065) ; UNION NATIONALE DES COMBATTANTS GROUPE DE SEINE-ET-MARNE (UNC) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/451038046) ; RASSEMB POUR ETUDE NATURE AMENAG ROISSY (RENARD) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390707560) - Voies voisines : Allée des Sources (14 m) https://aucadastre.fr/roissy-en-brie-77390/allee-des-sources-1105.md ; Allée des Granges (42 m) https://aucadastre.fr/roissy-en-brie-77390/allee-des-granges-0476.md ; Avenue Panas (61 m) https://aucadastre.fr/roissy-en-brie-77390/avenue-panas-0780.md ; Cours de l'Ancienne Forge (64 m) https://aucadastre.fr/roissy-en-brie-77390/cours-de-l-ancienne-forge-0272.md ; Cour de la Ferronnerie (69 m) https://aucadastre.fr/roissy-en-brie-77390/cour-de-la-ferronnerie-0273.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/roissy-en-brie-77390/rue-pasteur-0820 La commune : https://aucadastre.fr/roissy-en-brie-77390.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77390_0820