# Impasse de la Lézarde, 76133 Rolleville : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.58550, 0.21222 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76534_5c6ly0.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 38,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 413 kWh par an, pour 1 405 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine de moyenne densité à vocation résidentielle, du PLUi le Havre Seine Metropole, en vigueur depuis le 12/02/2026.

### Autorisé (10)

- 21 Logement
- 22 Hébergement
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 45 Équipements sportifs
- 46 Autres équipements recevant du public
- 47 Lieux de culte

### Sous condition (3)

- 11 Exploitation agricole
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration

### Interdit (10)

- 12 Exploitation forestière
- 33 Commerce de gros
- 35 Cinéma
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 51 Industrie
- 52 Entrepôt
- 53 Bureau
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- OAP Projets de qualité
- Plan des hauteurs
- S3 : Desserte élargie de l'agglomération

### Informations (1)

- PM1 - Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant de la Lézarde (PPRI)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant de la Lézarde

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/10/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Voyelles (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 25, dont ASSOCIATION LA POMMERAIE - JEAN VANIER (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/351662655) ; AGENCE MD (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/491879003) ; SCI DU 32 RUE DU MARECHAL FOCH (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/380443960) ; J.M.C.T. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/820633014) ; LA PETITE CERISE ROUGE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/912716453) ; AFFI.COM (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/478197106)
- Voies voisines : Route de la Lézarde (38 m) https://aucadastre.fr/rolleville-76534/route-de-la-lezarde-m0b7mf.md ; Route de la Lézarde (47 m) https://aucadastre.fr/rolleville-76534/route-de-la-lezarde-0050.md ; Route de Notre-Dame du Bec (48 m) https://aucadastre.fr/rolleville-76534/route-de-notre-dame-du-bec-0021.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rolleville-76534/impasse-de-la-lezarde-5c6ly0
La commune : https://aucadastre.fr/rolleville-76534.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76534_5c6ly0