# Rue René Coty, 76133 Rolleville : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (39 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.57749, 0.21536 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76534_0168.

## La parcelle

- Parcelle : B 52
- Contenance : 350 m²
- Identifiant : 765340000B0052
- Feuille : 000 B 01, échelle 1:2500, édition 12
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 39,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 388 kWh par an, pour 1 395 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone urbaine de faible densité, du PLUi le Havre Seine Metropole, en vigueur depuis le 12/02/2026.

### Autorisé (10)

- 21 Logement
- 22 Hébergement
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 45 Équipements sportifs
- 46 Autres équipements recevant du public
- 47 Lieux de culte

### Sous condition (3)

- 11 Exploitation agricole
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration

### Interdit (10)

- 12 Exploitation forestière
- 33 Commerce de gros
- 35 Cinéma
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 51 Industrie
- 52 Entrepôt
- 53 Bureau
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- OAP Projets de qualité
- Plan des hauteurs
- S3 : Desserte élargie de l'agglomération

### Informations (1)

- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 42 de la commune

- 19/05/2026 ; permis de démolir 07653426C0001 ; 19 Rue Rene Coty ; parcelles 0A 332, 0A 852 ; terrain 894 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/rolleville-76534/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 03/04/2025 ; vente ; 39 Rue Rene Coty ; sols ; 3 000 € ; 1 386 m² de terrain
- 23/05/2024 ; vente ; 37 Rue Rene Coty ; Appartement, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 € ; 3 763 m² bâtis, 77 760 m² de terrain
- 22/04/2021 ; vente ; 14 Rue Rene Coty ; Maison ; 280 000 € ; 360 m² bâtis, 3 089 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 23/03/2026 ; 20 Rue René Coty 76133 Rolleville ; maison, 143 m², construit en 1987 ; énergie D, climat D
- 05/03/2026 ; 14 Rue René Coty 76133 Rolleville ; maison, 95,1 m² ; énergie C, climat A
- 14/06/2024 ; 33 Rue René Coty 76133 Rolleville ; maison, 81 m² ; énergie D, climat B
- 18/01/2024 ; 37 Rue René Coty 76133 Rolleville ; maison, 124,5 m², construit en 1900 ; énergie E, climat E
- 14/09/2023 ; 11 Rue René Coty 76133 Rolleville ; maison, 106,3 m², construit en 1949 ; énergie E, climat E
- 28/01/2022 ; 33 Rue René Coty 76133 Rolleville ; maison, 62 m², construit en 1949 ; énergie F, climat C
- 30/11/2021 ; 31 Rue René Coty 76133 Rolleville ; maison, 91,5 m², construit en 1975 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/10/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rolleville-76534/rue-rene-coty-0168
La commune : https://aucadastre.fr/rolleville-76534.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76534_0168