# Grande Rue, 39350 Romain : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (54 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.21269, 5.72411 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 39464_0050.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 285,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 586 kWh par an, pour 1 510 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UR, zone urbaine résidentielle, du PLUi Jura Nord, en vigueur depuis le 28/11/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 9 sur les 23 de la commune

- 30/01/2023 ; permis de construire 03946422D0007 ; Grande Rue ; parcelle ZC 33 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 7 860 m² ; terminé
- 28/11/2022 ; permis de construire 03946422D0005 ; 13 Grande Rue ; parcelles ZB 1, ZB 111 ; 1 logement, 95 m² ; terrain 616 m² ; autorisé
- 28/04/2022 ; permis de construire 03946422D0003 ; Grande Rue ; parcelles ZC 17, ZC 17P3 ; 1 logement, 123 m² ; terrain 1 343 m² ; terminé
- 03/03/2022 ; permis de construire 03946421D0007 ; Grande Rue ; parcelles ZB 106, ZD 79 ; 1 logement, 102 m² ; terrain 1 298 m² ; commencé
- 26/08/2021 ; permis de construire 03946421J0004 ; Grande Rue ; parcelle ZC 99 ; 1 logement, 117 m² ; terrain 1 369 m² ; terminé
- 22/01/2021 ; permis de construire 03946420D0002 ; Grande Rue ; parcelles ZC 32, ZC 54 ; 2 logements, 236 m² ; terrain 4 680 m² ; terminé
- 27/11/2019 ; permis de construire 03946419D0007 ; Grande Rue ; parcelle ZC 99 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 1 369 m² ; autorisé
- 30/09/2016 ; permis de construire 03946416J0003 ; Grande Rue ; parcelle ZC 82 ; 1 logement, 141 m² ; terrain 1 689 m² ; terminé
- 30/06/2014 ; permis de construire 03946414D0001 ; Grande Rue ; parcelle ZC 82 ; 3 logements, 411 m² ; terrain 11 179 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/romain-39464/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 31/10/2025 ; vente ; 17 Grande Rue ; Maison ; 153 000 € ; 63 m² bâtis, 1 201 m² de terrain, 2 429 €/m²
- 16/04/2025 ; vente ; 11 Grande Rue ; Maison ; 214 000 € ; 99 m² bâtis, 1 302 m² de terrain, 2 162 €/m²
- 05/08/2024 ; vente ; 28 Grande Rue ; Dépendance, Maison ; 342 000 € ; 380 m² bâtis, 6 655 m² de terrain
- 09/02/2023 ; vente ; 5 Grande Rue ; Dépendance, Maison ; 110 900 € ; 91 m² bâtis, 3 324 m² de terrain, 1 219 €/m²
- 07/12/2021 ; vente ; 42 Grande Rue ; Maison ; 165 000 € ; 118 m² bâtis, 1 398 €/m²
- 23/07/2021 ; vente ; 10 Grande Rue ; Maison ; 177 000 € ; 103 m² bâtis, 2 353 m² de terrain, 1 718 €/m²
- 28/06/2021 ; vente ; 19 Grande Rue ; Maison ; 211 000 € ; 220 m² bâtis, 2 930 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 05/02/2026 ; 8 Grande Rue 39350 Romain ; maison, 74 m² ; énergie G, climat F
- 24/04/2025 ; 17 Grande Rue 39350 Romain ; maison, 63,6 m², construit en 2000 ; énergie D, climat D
- 13/04/2025 ; 11 Grande Rue 39350 Romain ; maison, 147,4 m² ; énergie B, climat A
- 25/04/2024 ; 16 Grande Rue 39350 Romain ; maison, 95,8 m² ; énergie D, climat B
- 01/10/2023 ; 28 Grande Rue 39350 Romain ; maison, 186,7 m², construit en 1996 ; énergie B, climat A
- 21/12/2022 ; 38b Grande Rue 39350 Romain ; maison, 100 m² ; énergie A, climat A
- 21/12/2022 ; 38 Grande Rue 39350 Romain ; maison, 100 m² ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 12, dont COMM'ON  BY TIFFOU (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/908363104) ; SCEA DU DOMAINE DU CHATEAU (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/395069248) ; SARL CHANCENOTTE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/794413732) ; SCI DU VIEUX CHAUDRON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/934350158) ; GILLES-ALAIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/902875145) ; EARL DE LA PRAIRIE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/379002215)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/romain-39464/grande-rue-0050
La commune : https://aucadastre.fr/romain-39464.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/39464_0050