# Passage Michelet, 93230 Romainville : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.87397, 2.44058 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 93063_8weru1.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 115,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 398 kWh par an, pour 1 416 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UM90C13, zone mixte, du PLUi Est Ensemble, en vigueur depuis le 24/05/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- OAP Territoire Parc des hauteurs
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de bureau
- perimetre de mixite sociale
- OAP Echangeur
- OAP Grand Chemin

### Informations (6)

- Classement sonore des infrastructures terrestres
- Taxe d'amenagement
- PPCOA Abord du T1
- Alea argile fort
- Droit de preemption urbain renforce
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 29/10/2025 ; 19 Passage Michelet 93230 Romainville ; maison, 93,3 m² ; énergie G, climat C
- 14/02/2025 ; 25 Passage Michelet 93230 Romainville ; maison, 66,2 m² ; énergie E, climat C
- 22/07/2023 ; 25 Passage Michelet 93230 Romainville ; maison, 43,9 m² ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 48 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Romainville-Les Lilas-Pré-St-Gervais (Service Administratif) ; Ecole élémentaire Fraternité (Ecole) ; Ecole élémentaire Henri Barbusse (Ecole) ; Ecole maternelle Jean Charcot (Ecole) ; Ecole maternelle Jeanne Gallèpe (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 444, dont VIVAUTO PLVL (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/478622905) ; DECORASOL DISTRIBUTION (DECORASOL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/994337988) ; METALLU GROUP SARL (construction, https://auregistre.fr/entreprise/499313625) ; GROUPEMENT GMT (MONDIAL FENETRE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/394385793) ; 2C EXPERTISE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/844901892) ; SARL SOPODEX (construction, https://auregistre.fr/entreprise/323903989)
- Voies voisines : Boulevard Edouard Branly (2 m) https://aucadastre.fr/romainville-93063/boulevard-edouard-branly-3125.md ; Rue de la Libre Pensee (54 m) https://aucadastre.fr/romainville-93063/rue-de-la-libre-pensee-5145.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/romainville-93063/passage-michelet-8weru1
La commune : https://aucadastre.fr/romainville-93063.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/93063_8weru1