# Place Andre Leonet, 93230 Romainville : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.89224, 2.43561 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 93063_0600.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 61,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 392 kWh par an, pour 1 413 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UR90B13, secteur de renouvellement, du PLUi Est Ensemble, en vigueur depuis le 24/05/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- OAP Territoire Plaine de l'Ourcq
- OAP Grand Chemin

### Informations (6)

- Droit de preemption urbain
- Alea argile fort
- PUP Bas-Pays
- PPCOA Quartier de l'Horloge
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a
- Taxe d'amenagement

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 04/07/2023 ; 2 Place Andre Leonet 93230 Romainville ; immeuble ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 16 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 34 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Langevin-Wallon (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Véronique et Florestan (Ecole, REP) ; Ecole primaire Hannah Arendt (Ecole, REP)
- Voies voisines : Avenue Gaston Roussel (48 m) https://aucadastre.fr/romainville-93063/avenue-gaston-roussel-4131.md ; Rue du Docteur Parat (52 m) https://aucadastre.fr/romainville-93063/rue-du-docteur-parat-2560.md ; Rue de la Poix Verte (60 m) https://aucadastre.fr/romainville-93063/rue-de-la-poix-verte-7164.md ; Les Bas Pays (62 m) https://aucadastre.fr/romainville-93063/les-bas-pays-B001.md ; Rue des Frères Lumiere (62 m) https://aucadastre.fr/romainville-93063/rue-des-freres-lumiere-3600.md ; Allée Camille Claudel (77 m) https://aucadastre.fr/romainville-93063/allee-camille-claudel-0700.md ; Rue Robert Desnos (86 m) https://aucadastre.fr/romainville-93063/rue-robert-desnos-8140.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/romainville-93063/place-andre-leonet-0600
La commune : https://aucadastre.fr/romainville-93063.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/93063_0600