# Rue Albert Giry, 93230 Romainville : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.87965, 2.43346 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 93063_0022.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 118,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 398 kWh par an, pour 1 416 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UR90B13, secteur de renouvellement, du PLUi Est Ensemble, en vigueur depuis le 24/05/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- OAP Territoire Parc des hauteurs
- OAP Grand Chemin

### Informations (7)

- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a
- Droit de preemption urbain renforce
- Perimetre de sauvegarde des commerces et artisanat
- Alea argile moyen
- Classement sonore des infrastructures terrestres
- Droit de preemption urbain
- Taxe d'amenagement

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 27

- 12/12/2025 ; vente ; 3 Rue Albert Giry ; Appartement, Dépendance ; 589 000 € ; 89 m² bâtis, 6 618 €/m²
- 03/10/2025 ; vente ; 3 Rue Albert Giry ; Appartement, Dépendance ; 348 530 € ; 60 m² bâtis, 5 809 €/m²
- 24/09/2025 ; vente ; 3 Rue Albert Giry ; Dépendance, Appartement ; 380 000 € ; 76 m² bâtis, 5 000 €/m²
- 25/07/2025 ; vente ; 3 Rue Albert Giry ; Dépendance, Appartement ; 409 900 € ; 63 m² bâtis
- 04/07/2025 ; vente ; 3 Rue Albert Giry ; Appartement, Dépendance ; 352 945 € ; 60 m² bâtis, 5 882 €/m²
- 30/09/2024 ; vente ; 3 Rue Albert Giry ; Dépendance ; 16 000 €
- 30/09/2024 ; vente ; 3 Rue Albert Giry ; Dépendance, Appartement ; 246 110 € ; 47 m² bâtis, 5 236 €/m²
- 21/06/2024 ; vente ; 3 Rue Albert Giry ; Dépendance, Appartement ; 385 000 € ; 75 m² bâtis, 5 133 €/m²
- 27/12/2023 ; vente ; 3 Rue Albert Giry ; Dépendance ; 15 000 €
- 29/09/2023 ; vente ; 3 Rue Albert Giry ; Dépendance, Appartement ; 455 000 € ; 76 m² bâtis, 5 987 €/m²
- 04/09/2023 ; vente ; 3 Rue Albert Giry ; Appartement, Dépendance ; 375 000 € ; 63 m² bâtis
- 24/08/2023 ; vente ; 3 Rue Albert Giry ; Appartement ; 287 600 € ; 55 m² bâtis, 5 229 €/m²
- 31/01/2023 ; vente ; 3 Rue Albert Giry ; Appartement, Dépendance ; 335 000 € ; 58 m² bâtis, 5 776 €/m²
- 14/12/2022 ; vente ; 3 Rue Albert Giry ; Dépendance, Appartement ; 384 900 € ; 73 m² bâtis, 5 273 €/m²
- 23/11/2022 ; vente ; 3 Rue Albert Giry ; Appartement, Dépendance ; 173 875 € ; 61 m² bâtis, 2 850 €/m²
- 14/11/2022 ; vente ; 3 Rue Albert Giry ; Dépendance, Appartement ; 107 250 € ; 55 m² bâtis, 1 950 €/m²
- 14/06/2022 ; vente ; 3 Rue Albert Giry ; Dépendance, Appartement ; 520 000 € ; 72 m² bâtis
- 26/04/2022 ; vente ; 3 Rue Albert Giry ; Dépendance, Appartement ; 595 000 € ; 85 m² bâtis, 7 000 €/m²
- 18/03/2022 ; vente ; 3 Rue Albert Giry ; Appartement, Dépendance ; 384 000 € ; 60 m² bâtis, 6 400 €/m²
- 22/02/2022 ; vente ; 3 Rue Albert Giry ; Dépendance, Appartement ; 392 000 € ; 61 m² bâtis
- 21/10/2021 ; vente ; 3 Rue Albert Giry ; Dépendance, Appartement ; 439 464 € ; 61 m² bâtis, 7 204 €/m²
- 06/09/2021 ; vente ; 1 Rue Albert Giry ; Appartement ; 195 000 € ; 35 m² bâtis, 5 571 €/m²
- 01/09/2021 ; vente ; 3 Rue Albert Giry ; Appartement, Dépendance ; 380 000 € ; 71 m² bâtis, 5 352 €/m²
- 30/07/2021 ; vente ; 3 Rue Albert Giry ; Dépendance, Appartement ; 396 000 € ; 62 m² bâtis
- 13/07/2021 ; vente ; 3 Rue Albert Giry ; Appartement, Dépendance ; 348 000 € ; 57 m² bâtis
- 11/06/2021 ; vente ; 3 Rue Albert Giry ; Appartement, Dépendance ; 495 000 € ; 82 m² bâtis
- 15/03/2021 ; vente ; 3 Rue Albert Giry ; Dépendance, Appartement ; 490 684 € ; 76 m² bâtis, 6 456 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 08/11/2024 ; 1 Rue Albert Giry 93230 Romainville ; appartement, 44,9 m² ; énergie C, climat C
- 02/07/2024 ; 3 Rue Albert Giry 93230 Romainville ; appartement, 43,9 m² ; énergie E, climat E
- 29/06/2023 ; 3 Rue Albert Giry 93230 Romainville ; appartement, 75,5 m² ; énergie C, climat C
- 31/05/2023 ; 3 Rue Albert Giry 93230 Romainville ; appartement, 90,1 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 03/02/2023 ; 3 Rue Albert Giry 93230 Romainville ; appartement, 55 m² ; énergie C, climat C
- 28/02/2022 ; 3 Rue Albert Giry 93230 Romainville ; appartement, 73,5 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C
- 21/02/2022 ; 1 Rue Albert Giry 93230 Romainville ; appartement, 72 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 32 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Pierre-André Houël (Collège, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire Jean Jaurès (Ecole, REP) ; Ecole élémentaire Marcel Cachin (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Jean Jaurès (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Marcel Cachin (Ecole, REP) ; Lycée polyvalent Liberté (Lycée) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée Liberté (Lycée)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 945, dont COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; REGIE AUTONOME DES TRANSPORTS PARISIENS (RATP) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/775663438) ; MICROBABY (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/800895088) ; LA VIE CLAIRE (LA VIE CLAIRE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/632000014) ; DEPARTEMENT DE LA SEINE SAINT DENIS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/229300082) ; DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES SEINE ST DENIS (DDFIP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130011075)
- Voies voisines : Rue de la République (41 m) https://aucadastre.fr/romainville-93063/rue-de-la-republique-8125.md ; Rue André Malraux (43 m) https://aucadastre.fr/romainville-93063/rue-andre-malraux-5200.md ; Rue de la Résistance (54 m) https://aucadastre.fr/romainville-93063/rue-de-la-resistance-8135.md ; Rue Madeleine Odru (58 m) https://aucadastre.fr/romainville-93063/rue-madeleine-odru-5190.md ; Cite du Fiac (69 m) https://aucadastre.fr/romainville-93063/cite-du-fiac-2pcqmd.md ; Mail Henriette Pizzoli (75 m) https://aucadastre.fr/romainville-93063/mail-henriette-pizzoli-4425.md ; Rue Floréal (76 m) https://aucadastre.fr/romainville-93063/rue-floreal-3555.md ; Rue des Noyers (79 m) https://aucadastre.fr/romainville-93063/rue-des-noyers-6670.md ; Cité Marcel Cachin (82 m) https://aucadastre.fr/romainville-93063/cite-marcel-cachin-A050.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/romainville-93063/rue-albert-giry-0022
La commune : https://aucadastre.fr/romainville-93063.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/93063_0022