# Rue André Malraux, 93230 Romainville : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.88047, 2.43381 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 93063_5200.

## La parcelle

- Parcelle : X 194
- Contenance : 25 983 m²
- Identifiant : 930630000X0194
- Feuille : 000 X 01, échelle 1:500, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 119,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 398 kWh par an, pour 1 416 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UR90B13, secteur de renouvellement, du PLUi Est Ensemble, en vigueur depuis le 24/05/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- OAP Territoire Parc des hauteurs
- OAP Grand Chemin

### Informations (6)

- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a
- Droit de preemption urbain renforce
- Perimetre de sauvegarde des commerces et artisanat
- Alea argile moyen
- Droit de preemption urbain
- Taxe d'amenagement

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 25/07/2025 ; vente ; 17 Rue Andre Malraux ; Dépendance, Appartement ; 409 900 € ; 63 m² bâtis
- 04/07/2025 ; vente ; 11 Rue Andre Malraux ; Appartement, Dépendance ; 352 945 € ; 60 m² bâtis, 5 882 €/m²
- 29/09/2023 ; vente ; 11 Rue Andre Malraux ; Dépendance, Appartement ; 455 000 € ; 76 m² bâtis, 5 987 €/m²
- 04/09/2023 ; vente ; 15 Rue Andre Malraux ; Appartement, Dépendance ; 375 000 € ; 63 m² bâtis
- 31/01/2023 ; vente ; 15 Rue Andre Malraux ; Appartement, Dépendance ; 335 000 € ; 58 m² bâtis, 5 776 €/m²
- 23/11/2022 ; vente ; 15 Rue Andre Malraux ; Appartement, Dépendance ; 173 875 € ; 61 m² bâtis, 2 850 €/m²
- 26/04/2022 ; vente ; 17 Rue Andre Malraux ; Dépendance, Appartement ; 595 000 € ; 85 m² bâtis, 7 000 €/m²
- 18/03/2022 ; vente ; 11 Rue Andre Malraux ; Appartement, Dépendance ; 384 000 € ; 60 m² bâtis, 6 400 €/m²
- 21/10/2021 ; vente ; 9 Rue Andre Malraux ; Dépendance, Appartement ; 439 464 € ; 61 m² bâtis, 7 204 €/m²
- 01/09/2021 ; vente ; 15 Rue Andre Malraux ; Appartement, Dépendance ; 380 000 € ; 71 m² bâtis, 5 352 €/m²
- 15/03/2021 ; vente ; 13 Rue Andre Malraux ; Dépendance, Appartement ; 490 684 € ; 76 m² bâtis, 6 456 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 15/07/2026 ; 10 Rue André Malraux 93230 Romainville ; appartement, 61 m², construit en 1959 ; énergie D, climat D
- 12/07/2026 ; 10 Rue André Malraux 93230 Romainville ; appartement, 62 m², construit en 1959 ; énergie D, climat D
- 15/01/2026 ; 4 Rue André Malraux 93230 Romainville ; appartement, 40 m², construit en 1959 ; énergie D, climat D
- 21/11/2025 ; 17 Rue André Malraux 93230 Romainville ; appartement, 61,7 m² ; énergie C, climat C
- 02/09/2025 ; 15 Rue André Malraux 93230 Romainville ; appartement, 53 m² ; énergie C, climat C
- 31/08/2025 ; 15 Rue André Malraux 93230 Romainville ; appartement, 54,9 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 10/04/2025 ; 17 Rue André Malraux 93230 Romainville ; appartement, 66,6 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 10/04/2025 ; 17 Rue André Malraux 93230 Romainville ; appartement, 66,8 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 30/03/2025 ; 17 Rue André Malraux 93230 Romainville ; appartement, 63,7 m² ; énergie C, climat C
- 06/01/2025 ; 4 Rue André Malraux 93230 Romainville ; appartement, 59,9 m² ; énergie D, climat D
- 18/09/2024 ; 11 Rue André Malraux 93230 Romainville ; appartement, 61,4 m² ; énergie C, climat C
- 26/06/2023 ; 3 Rue André Malraux 93230 Romainville ; appartement, 60 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 40 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Pierre-André Houël (Collège, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire Jean Jaurès (Ecole, REP) ; Ecole élémentaire Marcel Cachin (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Jean Jaurès (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Marcel Cachin (Ecole, REP) ; Lycée polyvalent Liberté (Lycée) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée Liberté (Lycée)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 165, dont COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; REGIE AUTONOME DES TRANSPORTS PARISIENS (RATP) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/775663438) ; MICROBABY (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/800895088) ; LA VIE CLAIRE (LA VIE CLAIRE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/632000014) ; DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES SEINE ST DENIS (DDFIP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130011075) ; COMMUNE DE ROMAINVILLE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219300639)
- Voies voisines : Rue de la Résistance (14 m) https://aucadastre.fr/romainville-93063/rue-de-la-resistance-8135.md ; Mail Henriette Pizzoli (31 m) https://aucadastre.fr/romainville-93063/mail-henriette-pizzoli-4425.md ; Mail des Oeillets (35 m) https://aucadastre.fr/romainville-93063/mail-des-oeillets-6115.md ; Rue Albert Giry (86 m) https://aucadastre.fr/romainville-93063/rue-albert-giry-0022.md ; Rue Madeleine Odru (95 m) https://aucadastre.fr/romainville-93063/rue-madeleine-odru-5190.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/romainville-93063/rue-andre-malraux-5200
La commune : https://aucadastre.fr/romainville-93063.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/93063_5200