# Rue Arago, 93230 Romainville : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (39 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.87357, 2.43929 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 93063_0075.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 115 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 398 kWh par an, pour 1 416 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH20T10, secteur de preservation, du PLUi Est Ensemble, en vigueur depuis le 24/05/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- OAP Territoire Parc des hauteurs
- perimetre de mixite sociale
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de bureau
- OAP Echangeur
- OAP Grand Chemin

### Informations (6)

- Classement sonore des infrastructures terrestres
- Taxe d'amenagement
- PPCOA Abord du T1
- Alea argile fort
- Droit de preemption urbain renforce
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 485 de la commune

- 10/10/2017 ; permis de construire 09306317B0029 ; 45 Rue Arago ; parcelle AF 428 ; 6 logements, 252 m² ; terrain 125 m² ; commencé
- 10/10/2017 ; permis de construire 09306317B0029 ; 45 Rue Arago ; parcelle AF 428 ; 252 m² ; terrain 125 m² ; commencé
- 11/11/2015 ; permis de construire 09306315B0038 ; 23 Rue Arago ; parcelles AF 275, AF 362, AF 400 ; 674 m² ; terrain 968 m² ; autorisé ; SCI BRIGITTE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/romainville-93063/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 13

- 29/01/2025 ; vente ; 26 Rue Arago ; Dépendance, Appartement ; 224 130 € ; 44 m² bâtis, 5 094 €/m²
- 28/01/2025 ; vente ; 24 Rue Arago ; Maison, Dépendance ; 220 000 € ; 48 m² bâtis, 300 m² de terrain, 4 583 €/m²
- 24/01/2025 ; vente ; 26 Rue Arago ; Appartement ; 197 300 € ; 44 m² bâtis, 4 484 €/m²
- 08/11/2024 ; vente ; 26 Rue Arago ; Appartement ; 231 000 € ; 44 m² bâtis, 5 250 €/m²
- 21/05/2024 ; vente ; 26 Rue Arago ; Appartement ; 225 000 € ; 43 m² bâtis, 5 233 €/m²
- 15/03/2023 ; vente ; 26 Rue Arago ; Appartement ; 144 000 € ; 35 m² bâtis, 4 114 €/m²
- 22/12/2022 ; vente ; 26 Rue Arago ; Appartement ; 253 500 € ; 43 m² bâtis, 5 895 €/m²
- 28/09/2022 ; vente ; 26 Rue Arago ; Dépendance, Appartement ; 351 600 € ; 65 m² bâtis, 5 409 €/m²
- 21/03/2022 ; vente ; 26 Rue Arago ; Appartement ; 158 360 € ; 23 m² bâtis, 6 885 €/m²
- 21/03/2022 ; vente ; 26 Rue Arago ; Dépendance, Appartement ; 292 000 € ; 44 m² bâtis, 6 636 €/m²
- 17/11/2021 ; vente ; 33 Rue Arago ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 200 000 € ; 101 m² bâtis, 1 980 €/m²
- 29/03/2021 ; vente ; 48 Rue Arago ; Maison ; 599 000 € ; 70 m² bâtis, 182 m² de terrain, 8 557 €/m²
- 25/03/2021 ; vente ; 45 Rue Arago ; sols ; 365 000 € ; 125 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 11/08/2026 ; 37 Rue Arago 93230 Romainville ; maison, 74,1 m² ; énergie E, climat E
- 14/07/2026 ; 30 Rue Arago 93230 Romainville ; appartement, 38,4 m² ; énergie C, climat C
- 26/04/2026 ; 30 Rue Arago 93230 Romainville ; appartement, 21,4 m² ; énergie B, climat A
- 02/03/2026 ; 26 Rue Arago 93230 Romainville ; maison, 82,9 m² ; énergie D, climat B
- 06/02/2026 ; 30 Rue Arago 93230 Romainville ; appartement, 44,7 m² ; énergie C, climat C
- 06/02/2026 ; 48 Rue Arago 93230 Romainville ; maison, 106,5 m² ; énergie D, climat D
- 04/02/2026 ; 26 Rue Arago 93230 Romainville ; appartement, 41,4 m² ; énergie C, climat C
- 05/01/2026 ; 23 Rue Arago 93230 Romainville ; appartement, 17,4 m² ; énergie D, climat B
- 10/07/2025 ; 26 Rue Arago 93230 Romainville ; appartement, 27 m² ; énergie C, climat C
- 26/06/2025 ; 30 Rue Arago 93230 Romainville ; appartement, 91,2 m² ; énergie C, climat C
- 23/04/2025 ; 26 Rue Arago 93230 Romainville ; appartement, 64,1 m², construit en 2018 ; énergie C, climat C
- 26/03/2025 ; 26 Rue Arago 93230 Romainville ; maison, 82,2 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 46 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Fraternité (Ecole) ; Ecole maternelle Jeanne Gallèpe (Ecole)
- Voies voisines : Rue des Laborieux (44 m) https://aucadastre.fr/romainville-93063/rue-des-laborieux-5110.md ; Boulevard Edouard Branly (50 m) https://aucadastre.fr/romainville-93063/boulevard-edouard-branly-3125.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/romainville-93063/rue-arago-0075
La commune : https://aucadastre.fr/romainville-93063.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/93063_0075