# Rue des Bleuets, 93230 Romainville : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.88161, 2.44226 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 93063_0650.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 120,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 398 kWh par an, pour 1 416 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH28T10, secteur de preservation, du PLUi Est Ensemble, en vigueur depuis le 24/05/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de logement et ou bureau
- OAP Planter aux abords du prolongement du T1
- OAP Grand Chemin
- OAP Territoire Parc des hauteurs
- perimetre de mixite sociale

### Informations (7)

- Reglement local de publicite intercommunal - ZP1a
- PPCOA Abords du prolongement de la ligne 11
- PPCOA Abord du T1
- Droit de preemption urbain renforce
- Droit de preemption urbain
- Taxe d'amenagement
- Alea argile moyen

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Cinéma Le Trianon et Eglise Saint-Germain-l’Auxerrois

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 05/09/2025 ; vente ; 15 Rue Bleuets ; Dépendance, Maison ; 280 000 € ; 45 m² bâtis, 492 m² de terrain, 6 222 €/m²
- 28/08/2025 ; vente ; 9 Rue Bleuets ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 752 380 € ; 219 m² bâtis, 678 m² de terrain
- 29/08/2024 ; vente ; 4 Rue Bleuets ; Maison ; 575 000 € ; 76 m² bâtis, 124 m² de terrain, 7 566 €/m²
- 31/10/2022 ; vente ; 17 Rue Bleuets ; Dépendance, Maison ; 530 340 € ; 75 m² bâtis, 495 m² de terrain, 7 071 €/m²
- 20/05/2021 ; vente ; 3 Rue Bleuets ; Maison, Dépendance ; 410 000 € ; 50 m² bâtis, 408 m² de terrain, 8 200 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 21/11/2025 ; 7 Rue des Bleuets 93230 Romainville ; maison, 60,8 m², construit en 1905 ; énergie E, climat B
- 12/05/2025 ; 9 Rue des Bleuets 93230 Romainville ; maison, 238,6 m² ; énergie C, climat C
- 31/01/2025 ; 13 Rue des Bleuets 93230 Romainville ; maison, 84,4 m² ; énergie E, climat E
- 15/01/2025 ; 7 Rue des Bleuets 93230 Romainville ; maison, 70,5 m², construit en 1905 ; énergie D, climat B
- 11/06/2024 ; 12 Rue des Bleuets 93230 Romainville ; maison, 82,8 m² ; énergie E, climat E
- 14/03/2023 ; 4 Rue des Bleuets 93230 Romainville ; appartement, 93,9 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E
- 19/05/2022 ; 17 Rue des Bleuets 93230 Romainville ; maison, 76 m², construit en 1950 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 25 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Romainville-Les Lilas-Pré-St-Gervais (Service Administratif) ; Collège Gustave Courbet (Collège, REP) ; Ecole élémentaire Henri Barbusse (Ecole) ; Ecole élémentaire Jean Charcot (Ecole) ; Ecole maternelle Charlie Chaplin (Ecole) ; Ecole maternelle Danielle Casanova (Ecole) ; Ecole maternelle Jean Charcot (Ecole) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 961, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775701477) ; DEPARTEMENT DE LA SEINE SAINT DENIS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/229300082) ; ALLIANZ I.A.R.D. (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/542110291) ; ALLIANZ VIE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/340234962)
- Voies voisines : Villa Henri (24 m) https://aucadastre.fr/romainville-93063/villa-henri-4430.md ; Villa Parmentier (28 m) https://aucadastre.fr/romainville-93063/villa-parmentier-7123.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/romainville-93063/rue-des-bleuets-0650
La commune : https://aucadastre.fr/romainville-93063.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/93063_0650